Apartamento en venta en 5626 Cape Harbour Dr #102, Cape Coral con MLS-C7530116
5626 Cape Harbour Dr #102, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios
- 1,496 pies cuadrados de espacio habitable
- Acceso directo desde el garaje
- Vistas al agua desde el lanai
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 5626 Avenida Cape Harbour, #102, esta casa de coach totalmente lista para mudarse y amueblada ubicada en la comunidad con portón Cape Harbour Yachting. Esta unidad de planta baja y frente al agua cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1,496 pies cuadrados de espacio habitable elegante, completa con una entrada privada y acceso directo desde el garaje para 1 coche adjunto. No es necesario usar ascensores, simplemente estaciona en la entrada y entra para disfrutar de las hermosas vistas al agua desde el lanai con pantalla. La cocina abierta presenta encimeras de granito y una barra de desayuno, lo que la convierte en un espacio perfecto para entretener. La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha con entrada. Ubicada en un vecindario tranquilo con jardines exuberantes y vistas al agua, esta casa está a pocos pasos de la piscina comunitaria, el clubhouse recién renovado, el gimnasio y las canchas de tenis. La sección con portón apta para mascotas de Cape Harbour ofrece una atmósfera social vibrante y permite hasta dos mascotas. Disfruta de la conveniencia de estar a poca distancia a pie de los restaurantes, tiendas boutique, cafeterías y la marina de Cape Harbour. La ubicación privilegiada brinda fácil acceso al centro de Cape Coral, a solo 10 minutos, así como a Fort Myers, Pine Island y Punta Gorda / Port Charlotte, con dos aeropuertos a menos de 45 minutos. Cape Harbour es una comunidad exclusiva frente al mar abierta al público, que cuenta con una marina, eventos de música en vivo, restaurantes de alta cocina y compras boutique, convirtiéndola en uno de los destinos más deseados del suroeste de Florida. No pierdas esta oportunidad rara de poseer una casa de coach totalmente lista para mudarse en una de las ubicaciones más codiciadas de Cape Coral. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5626 Cape Harbour Dr #102, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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