Casa en venta en 2755 Cussell Dr, St James City con MLS-C7530353

LO DESTACADO:

• 3.4 acres de terreno frente al agua
• 1,561 pies de frente al canal de agua profunda
• Infraestructura náutica seria con acceso al puerto y más allá
• Vida al aire libre estilo resort con piscina infinita sin borde y cocina al aire libre completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una extraordinaria propiedad frente al agua donde 3.4 acres, acceso excepcional al agua y estilo de vida de resort se combinan en una sola propiedad notable. Con aproximadamente 1,561 pies de frente al canal de agua profunda, vistas de agua ancha y acceso al agua que conduce al puerto y más allá, esta es la clase de propiedad del sudeste de Florida que se destaca de inmediato. El 9/9/26, dos parcelas fueron combinadas legalmente para crear una huella costera frente al agua excepcionalmente única. La consolidación también puede ofrecer una oportunidad para reducir los impuestos sobre la propiedad. Entra por la entrada con portón y sigue un camino bordeado de palmeras hasta esta residencia personalizada construida por Stearns, ofrecida completamente amueblada. En el interior, la gran sala dramática se eleva aproximadamente 21 pies, con una chimenea de piedra de piso a techo, techos de arce, armarios empotrados de cereza y una escalera abierta impresionante. La artesanía de alta gama y los detalles arquitectónicos sustanciales se extienden por toda la casa. Una oficina dedicada y una sala de medios separada proporcionan espacios diseñados específicamente para trabajar desde casa y relajarse o entretener. Se abre al exterior y la propiedad se transforma en un resort frente al agua. El lanai expansivo ofrece vista a una piscina infinita sin borde y un hidromasaje, con una cocina al aire libre completa, techos de ciprés, carácter de fuego y áreas de entretenimiento generosas. Observa cómo los manatíes se mueven por el canal, los delfines pasan el muelle y los barcos pasan mientras se entretienen junto a la piscina. Desde el café al amanecer junto al agua hasta los cócteles al atardecer alrededor de la piscina, esta es una casa construida para el estilo de vida de Florida, donde los fines de semana se sienten como vacaciones y la decisión más difícil puede ser si tomar el barco o el carrito de golf. Para navegantes y pescadores, el muelle personalizado cuenta con una pasarela del capitán y un levante de barco de 8,000 libras, mientras que el muelle de 90 pies ofrece espacio adicional para embarcaciones más grandes o visitantes. Desde aquí, explora Pine Island Sound, Sanibel, Captiva, Cayo Costa, Cabbage Key y el Golfo, con pesca de clase mundial, restaurantes frente al agua y destinos insulares accesibles por barco. La infraestructura detrás del estilo de vida es igualmente impresionante, con ventanas de impacto, generador para todo el hogar y equipos de la piscina, sistema de deshumidificación de toda la casa, tanque de propano enterrado de 1,000 galones, aire acondicionado multi-zona y conectividad de internet de ultra alta velocidad. Más impresionante para una propiedad frente al agua de esta escala, el seguro contra inundaciones actual es inferior a $1,700 anuales. Dos garajes acomodan seis vehículos, con techos altos que ofrecen la posibilidad de agregar levantes, una configuración increíble para el entusiasta de autos, coleccionista o cualquiera que necesite espacio para los juguetes. Ubicada a solo una milla del corazón de la Ciudad de Saint James, puedes subirte a tu carrito de golf y disfrutar de restaurantes locales, bares, marinas y la atmósfera isleña relajada que hace que esta comunidad sea tan única. La verdadera historia aquí es difícil de duplicar: 3.4 acres, 1,561 pies de frente al agua, infraestructura náutica seria, una propiedad personalizada y vida al aire libre estilo resort en una de las comunidades náuticas más distintivas del sudeste de Florida. Después de todo, ¿por qué poseer cualquier casa antigua frente al agua cuando puedes poseer una que sea verdaderamente recordada?