Casa en venta en 7402 Sea Island Rd, Fort Myers con MLS-C7530458
7402 Sea Island Rd, Fort Myers, FL 33967
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio hogar de 3 habitaciones y 2 baños con 1,648 pies cuadrados
- Garaje para dos autos y patio trasero completamente cercado
- Sin HOA ni restricciones de escritura
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Amplio hogar de 3 habitaciones y 2 baños con 1,648 pies cuadrados, garaje para dos autos y patio trasero cercado en San Carlos Park, sin HOA! Bienvenido a 7402 Sea Island Rd en Fort Myers, que ofrece un plano de piso bien diseñado con habitaciones separadas, vida interior-exterior invitadora y la libertad de no pagar cuotas HOA ni restricciones de escritura. El atractivo exterior se complementa con un paisajismo tropical maduro, vegetación establecida y palmeras que añaden al atractivo de Florida del hogar. Un amplio camino de entrada conduce al garaje para dos autos adjunto con espacio dedicado para lavandería, mientras que el acceso lateral con portón brinda acceso conveniente al patio trasero. Dentro, los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, creando un interior cohesivo y de bajo mantenimiento. La luminosa sala de concepto abierto ofrece un espacio generoso para relajarse y entretenerse, con múltiples ventiladores de techo y abundante luz natural. El diseño fluye sin problemas hacia el comedor y la cocina, creando un espacio abierto y cómodo para reuniones. El comedor cuenta con una gran ventana y puertas corredizas de vidrio hacia el lanai, proporcionando una conexión natural con el exterior. La cocina actualizada ofrece gabinetes de estilo shaker blanco, encimeras claras, fregadero de doble lavabo, grifo actualizado, amplio espacio de trabajo y una pasarela conveniente hacia el área de estar contigua. Diseñada pensando en la privacidad, la suite principal se ubica en un lado de la casa y cuenta con un dormitorio amplio con ventilador de techo y ventana de gran tamaño. El baño privado incluye un amplio tocador y una ducha con losa y un baño de vidrio sin marco. En el lado opuesto, dos dormitorios de invitados con vestidores incorporados comparten un baño completo, y un dormitorio tiene sus propias puertas corredizas de vidrio hacia el lanai. Disfruta de la vida en Florida en el amplio lanai cubierto y con pantalla, completo con pisos de losa y ventilador de techo. Accesible tanto desde el comedor como desde un dormitorio de invitados, este cómodo espacio al aire libre da vista al gran patio trasero completamente cercado, ofreciendo amplio espacio para mascotas, juegos, jardinería o crear tu propio retiro al aire libre. Idealmente ubicado en San Carlos Park, estás cerca de todo lo que el suroeste de Florida tiene para ofrecer, incluyendo playas del Golfo, compras, restaurantes, el Aeropuerto Internacional RSW, la Universidad de la Costa del Golfo de Florida (FGCU), parques, entretenimiento y principales vías. Con su amplio diseño, cocina actualizada, espacio al aire libre privado y sin HOA, 7402 Sea Island Rd está listo para recibir a su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7402 Sea Island Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
