Casa en venta en 3409 Andalusia Blvd, Cape Coral con MLS-C7530879
3409 Andalusia Blvd, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños más sala de estar
- 2,335 pies cuadrados de espacio habitable
- lanai con pantalla y garaje para 2 autos
- techo actualizado en 2023 y nuevo panel eléctrico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
BIENVENIDO A CAPE CORAL! Esta amplia casa de 4 HABITACIONES, 2 BAÑOS MÁS SALA OFRECE 2,335 PIES CUADRADOS DE ESPACIO HABITABLE, un lanai con pantalla y un garaje adjunto para 2 autos. Situada en un terreno de tamaño generoso, esta acogedora residencia presenta un atractivo exterior con un cálido estuco, acentos arquitectónicos, una entrada frontal con pantalla, árboles maduros, paisajismo tropical y camas de roca decorativas. LAS MEJORAS PRINCIPALES INCLUYEN UN TECHO ACTUALIZADO (2023) y un nuevo panel eléctrico! Un amplio camino de entrada ofrece estacionamiento amplio, mientras que el patio trasero extenso ofrece mucho espacio para disfrutar del sol de Florida. Entra a través del recibidor acogedor en un interior luminoso y amplio que presenta un deseable plano de habitaciones dividido diseñado para una vida diaria cómoda y entretenimiento. La sala de estar extensa, midiendo aproximadamente 16' x 25'9", proporciona un generoso espacio de reunión y fluye naturalmente hacia la cocina y el comedor. La COCINA ESTILO GALERÍA presenta una abundancia de gabinetes de madera rica con puertas de panel elevado, herrajes elegantes, amplio espacio de encimera y un mosaico decorativo de azulejos de mosaico como repisa. Un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable incluye un refrigerador con puertas francesas, una estufa de superficie lisa, un microondas incorporado y un lavavajillas. Destacados adicionales incluyen iluminación empotrada y bajo los gabinetes, un fregadero de doble lavabo con grifo de arco alto, pisos de losa de aspecto madera y una despensa dedicada para almacenamiento adicional. Justo más allá, el área de comedor adyacente se realza con una encantadora disposición de ventanas estilo bahía que recibe luz natural, creando un ambiente acogedor para comidas y reuniones. La suite PRINCIPAL de tamaño generoso está situada de forma privada en un lado de la casa y cuenta con dos vestidores y un baño en suite con acabados inspirados en la costa. Un distintivo tocador de doble lavabo con tonos turquesa desgastado, encimeras blancas, accesorios de bronce oscuro, iluminación decorativa y gabinetes de medicina con espejo añaden carácter al espacio. El baño también incluye pisos de losa de aspecto madera, una combinación de bañera/ducha con rodeo de azulejos decorativos y puertas corredizas de vidrio, y un inodoro separado. En el lado opuesto de la casa, tres habitaciones adicionales ofrecen alojamiento cómodo para miembros de la familia o invitados y comparten un baño completo convenientemente ubicado. Una habitación separada, midiendo aproximadamente 12'1" x 13'11", ofrece flexibilidad para una oficina en casa, sala de hobbies, sala de medios o espacio de vida adicional. Múltiples armarios de almacenamiento y una lavandería dedicada ubicada justo antes de la entrada al garaje adjunto para 2 autos añaden conveniencia diaria. Sal de la casa al lanai con pantalla de 15'2" x 13'4", un espacio invitador para relajarse, cenar al aire libre o entretener mientras disfrutas de la brisa de Florida. El patio trasero extenso presenta un césped exuberante, plantaciones tropicales y cercas de privacidad blancas en partes de la propiedad, ofreciendo mucho espacio para jardinería, recreación o simplemente disfrutar del aire libre. Un beneficio adicional es la toma de corriente y drenaje para RV ubicado al frente de la propiedad, proporcionando conveniencia adicional para propietarios de RV. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y oportunidades recreativas en todo Cape Coral, esta casa combina espacio habitable generoso, un plano versátil, características exteriores deseables y actualizaciones prácticas. ¡VEN A DISFRUTAR DEL ESTILO DE VIDA DEL SUROESTE DE FLORIDA!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3409 Andalusia Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
