Terreno en venta en 5643 Ann Arbor Dr, Bokeelia con MLS-C7531064
5643 Ann Arbor Dr, Bokeelia, FL 33922
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote frente al mar con acceso directo al Golfo sin puente
- Muro de rocas nuevo que protege la costa
- Ubicación en la comunidad deseada de Bokeelia
- Cercanía a Punta Gorda, Fort Myers y aeropuertos internacionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote frente al mar con acceso al Golfo con muro de rocas nuevo. Descubra la oportunidad de construir su retiro costero soñado en este lote frente al mar despejado y listo para construir en la deseada comunidad de Charlotte Shores en Bokeelia. Situado justo al norte del centro de Pine Island, esta propiedad ofrece acceso directo al agua sin puente para embarcaciones al sonido de Pine Island, el paso de Matlacha y el Golfo de México. Los navegantes y pescadores apreciarán el fácil acceso a algunas de las aguas de pesca y navegación más reconocidas del sudeste de Florida. Ya sea que se dirija a un día de pesca, explore las islas circundantes o disfrute de un crucero al atardecer, esta ubicación lo coloca cerca de todo. El muro de rocas nuevo añade infraestructura valiosa frente al mar a este lote excepcional para vivienda. Disfrute del tranquilo y relajado estilo de vida isleño de Bokeelia mientras permanece convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Punta Gorda y Fort Myers están a un fácil alcance, y tanto el Aeropuerto de Punta Gorda como el Aeropuerto Internacional de Sudeste de Florida ofrecen opciones de viaje convenientes. Algunas de las hermosas playas del Golfo del sudeste de Florida también están cerca. Si ha estado buscando un lote frente al mar donde pueda crear una casa diseñada alrededor del estilo de vida de Florida, esta es una oportunidad que vale la pena explorar. Traiga sus planes, su barco y su visión de vida frente al mar: Charlotte Shores está listo para darle la bienvenida a su hogar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5643 Ann Arbor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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