Casa en venta en 2937 NW 26Th Ter, Cape Coral con MLS-C7531137
2937 NW 26Th Ter, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con palmeras tropicales
- Piscina de agua salada calentada y spa elevado
- Gran lanai con pantalla y terraza de pavimento
- Sin seguro contra inundaciones ni cuotas de HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa con piscina en Florida, perfectamente situada en un lote de esquina de gran tamaño bordeado de palmeras tropicales. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, esta casa acogedora ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y encanto de Florida. Al entrar, se encuentra un plano de concepto abierto con techos altos con detalles de bandeja, iluminación empotrada, bandejas de techo hermosas, pisos de losa en toda la propiedad y acabados neutros que crean una atmósfera brillante y acogedora. La cocina hermosa es el corazón de la casa, ofreciendo un amplio almacenamiento con cajones extraíbles, electrodomésticos de acero inoxidable, un elegante revestimiento de azulejos y una gran isla central con encimeras de cuarzo y asientos casuales. Con vista al área de estar principal, la cocina brinda un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para entretener. Un espacio flexible versátil en la parte delantera de la casa ofrece infinitas posibilidades y puede servir fácilmente como oficina en casa, comedor formal o cuarto de hobby. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor amplio y ofrece un retiro privado con puertas corredizas de vidrio que se abren directamente al lanai y un baño en suite con tocadores separados y una ducha grande de azulejos. Dos dormitorios adicionales y un baño de invitados proporcionan alojamientos cómodos para la familia y los visitantes, mientras que una puerta de granero encantadora añade carácter y privacidad al área de invitados. Puertas corredizas de vidrio grandes crean una transición sin fisuras desde el área de estar interior al lanai amplio con pantalla, donde un espacio amplio cubierto y al aire libre ofrece el entorno perfecto para entretener o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. Salga al exterior a su propio oasis tropical privado con una piscina de agua salada calentada brillante, un spa elevado y una terraza de pavimento espaciosa. Otras características incluyen una lavandería con almacenamiento, un garaje para tres coches y una entrada de pavimento extendida que ofrece mucho estacionamiento y funcionalidad. Ya sea relajándose junto a la piscina, entreteniendo a familiares y amigos o simplemente disfrutando del sol de Florida, esta hermosa casa fue diseñada cuidadosamente para una vida cómoda y un entretenimiento sin esfuerzo interior-exterior. ¡No hay seguro contra inundaciones ni cuotas de HOA! ¡No pierda la oportunidad de hacer este excepcional retiro tropical su nuevo hogar!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2937 NW 26Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
