Casa en venta en 3535 Dandolo Cir, Cape Coral con MLS-C7531276
3535 Dandolo Cir, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua con comunidad sin preocupaciones
- Cuotas de HOA bajas y sin seguro contra inundaciones requerido
- Entrada con portón y piscina de estilo resort lujosa
- Cocina europea de lujo con encimeras de granito y despensa grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa frente al agua en comunidad sin preocupaciones. Cuota de HOA baja. Una casa frente al agua verdaderamente única, lejos de la típica. Esta residencia frente al agua de lujo, impecablemente mantenida, ofrece una estética moderna de playa sin escatimar en gastos. Todo el mobiliario de diseñador está incluido, desde obras de arte de gran tamaño hasta decoración cuidadosamente seleccionada que completa la vibra costera, mientras que el interior sin alfombra añade estilo y facilidad de vida. Ubicada en una Zona X, NO SE REQUIERE SEGURO CONTRA INUNDACIONES, y con techo de losa, ofreciendo tranquilidad y valor añadido. Entra y experimenta techos de catedral, un diseño de concepto abierto luminoso y una cocina impresionante con gabinetes de estilo europeo brillantes, encimeras de granito, iluminación de diseñador, ventanas y puertas únicas y una gran despensa. La suite principal espaciosa cuenta con dos lavabos, vestidores y abundante luz natural, creando un refugio relajante. Relájate en el lanai con pantalla, el lugar perfecto para disfrutar bebidas nocturnas mientras contemplas vistas tranquilas al lago y entretienes a amigos con el telón de fondo de puestas de sol brillantes. Ubicada en la codiciada comunidad con portón Bella Vida, los residentes disfrutan de una impresionante lista de instalaciones de estilo resort, incluyendo canchas de tenis y baloncesto, pickleball, voleibol, campos de béisbol, centro de fitness, billar, parque infantil, centro comunitario y una piscina de estilo resort lujosa. Grupos sociales y actividades ofrecen algo para disfrutar cada noche, mientras la entrada segura con portón brinda comodidad adicional. Senderos bordeados de palmeras invitan a caminar, correr o andar en bicicleta por calles tranquilas y amigables con mascotas. Las bajas cuotas de HOA incluyen internet de alta velocidad, cable y todo el mantenimiento exterior del patio, ofreciendo una vida sin mantenimiento. Perfectamente ubicada cerca de restaurantes, tiendas, hospitales, escuelas, marinas y a solo 15 minutos del centro de Fort Myers, con hermosas playas a solo un corto trayecto en coche. No esperes, vive tu mejor vida rodeado de sol, playas de arena de azúcar y aventuras sin fin. ¡Reclama tu pedazo de paraíso hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3535 Dandolo Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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