Casa en venta en 3723 6Th St SW, Lehigh Acres con MLS-C7531287

📍 3723 6Th St SW, Lehigh Acres, FL 33976

$309,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,344 Sqft / 124.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2025 con acabados modernos.
  • Casa con piscina, 3 dormitorios y 2 baños.
  • Garaje para 2 autos y entrada de estacionamiento extra ancha.
  • Ventanas de impacto y lanai con pantalla con vista al patio trasero de tamaño agradable.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Construida en 2025 + completamente amueblada + ventanas de impacto + calle sin salida! Bienvenido a 3723 6th Street SW, una casa con piscina, 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 autos, que ofrece 1,344 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado en una zona tranquila de Lehigh Acres. Construida en 2025 y vendida amueblada, esta casa combina estilo moderno, interior de concepto abierto y vida al aire libre acogedora en un paquete listo para mudarse. Entra a un interior brillante y contemporáneo donde la planta abierta crea un flujo fácil entre la cocina, el comedor y los espacios de estar. Los acabados modernos le dan a la casa una sensación limpia y coherente, mientras que las ventanas de impacto proporcionan una capa adicional de protección y conveniencia. La cocina está diseñada para complementar el diseño abierto con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes modernos y mucho espacio para la preparación diaria de comidas y el entretenimiento. Con líneas de visión claras hacia el área de estar principal, el espacio se siente conectado sin sacrificar funcionalidad. El dormitorio principal ofrece un retiro privado cómodo con su propio baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo brindan mucha flexibilidad para la familia, huéspedes nocturnos o una oficina en casa. Fuera, disfruta de tu propio pedazo del estilo de vida de Florida con un lanai con pantalla que da a un patio trasero de tamaño agradable. Ya sea que pases la tarde entreteniendo a amigos o simplemente disfrutando de una noche tranquila afuera, el espacio al aire libre ofrece mucho espacio para relajarte. La propiedad también cuenta con una entrada de estacionamiento extra ancha y extendida para estacionamiento adicional, caminos a lo largo de ambos lados de la casa y un garaje para 2 autos adjunto. Su ubicación en una calle sin salida tranquila añade al entorno residencial pacífico. Construida en 2025 y ofrecida amueblada, esta casa entrega los acabados modernos y la construcción más reciente que los compradores de hoy buscan sin sacrificar el espacio al aire libre. El acceso conveniente a la SR-82 y las carreteras circundantes también facilita llegar a Fort Myers, tiendas, restaurantes, escuelas y el crecimiento continuo en todo el área de Lehigh Acres. MODERNA, AMUEBLADA Y LISTA PARA DISFRUTAR-3723 6th Street SW reúne una construcción más reciente y un entorno tranquilo para una vida sencilla en el suroeste de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7531287

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área Construida: 2,096 Sqft / 194.72 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $886.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3723 6Th St SW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 10 BLK.96 PB 15 PG 90 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-44-26-L2-10096.0020
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ballast Point-hb
Preparatoria/Bachillerato: Lehigh Acres High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Varsity Lakes Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 6:04 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 6:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: GRANT TEAM REAL ESTATE, LLC
Atribución: 941-205-8481
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 3723
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 26.2''
Longitud: W82° 18' 6.9''