Casa en venta en 1840 NW 30Th Ter, Cape Coral con MLS-C7531415

📍 1840 NW 30Th Ter, Cape Coral, FL 33993

$299,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,502 Sqft / 139.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción con canal de agua fresca
  • Exposición sur deseable
  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Nueva construcción de casa con canal de agua fresca en el noroeste de Cape Coral con una exposición sur deseable. Se espera mudanza a finales de octubre; esta casa bellamente diseñada con 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1,502 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y un garaje para 2 autos. Disfrute de vistas tranquilas al agua, abundante luz natural y mucho espacio para crear su retiro al aire libre ideal en Florida. El plano de concepto abierto es perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los compradores recibirán una garantía de casa nueva más un incentivo de $10,000 para costos de cierre, sujeto a los términos aplicables y aprobación del prestamista. Esta casa se encuentra en la Zona de Inundación X, donde el seguro contra inundaciones no es requerido por los prestamistas. La casa todavía está en construcción y será limpiada profesionalmente, con todos los materiales de construcción y escombros retirados antes de la finalización. DECLARACIÓN IMPORTANTE DE FOTOGRAFÍAS: Todas las fotos del listado han sido mejoradas digitalmente para ilustrar la apariencia final anticipada de la casa. ¡Programe su visita privada hoy y asegure su nueva casa frente al agua en Cape Coral!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio Solicitado Anterior: $313,000.00
Precio original en que se listó: $313,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7531415

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,502 Sqft / 139.54 m²
Área Construida: 2,081 Sqft / 193.33 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salobre
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salobre
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,053.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1840 NW 30Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 80 BLK 5094 PB 22 PG 158 LOTS 14 + 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-43-23-C2-05094.0140
Zonificación: R1-W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 8:55 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de octubre de 2026 5:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 8:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 9:29 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 1840
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 31.6''
Longitud: W83° 59' 13.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7531415 Ver Propiedad en inglés MLS# C7531415
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