Casa adosada (townhouse) en venta en 4705 S Landings Dr, Fort Myers con MLS-C7531462
4705 S Landings Dr, Fort Myers, FL 33919
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- VISTAS AL CAMPO DE GOLF
- INTERIOR ESPACIOSO
- NUEVO A/C Y CALENTADOR DE AGUA 2026
- ACCESO A AMENIDADES COMUNITARIAS
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VISTAS AL CAMPO DE GOLF + INTERIOR ESPACIOSO + A/C Y CALENTADOR DE AGUA 2026! Bienvenido a 4705 S Landings Drive, una casa adosada de 3 DORMITORIOS + OFICINA/ESTUDIO, 2.5 BAÑOS con un GARAGE DE 1 COCHE en Longboat Village en The Landings en Fort Myers. Ofrece 2,340 pies cuadrados de espacio habitable, una entrada privada y vistas del 15.º hoyo del campo de golf; esta casa combina detalles interiores distintivos con un ambiente exterior invitador y una comunidad llena de amenidades. En el interior, PISOS DE TRAVERTINO, limpiados y sellados en 2025, combinan hermosamente con PAREDES DE ACENTO DE PIEDRA para crear una sensación cálida y texturizada. Ventiladores de techo y iluminación empotrada en toda la propiedad proporcionan comodidad e iluminación diaria, mientras que puertas de madera maciza, molduras y zócalos instalados en 2015 añaden un acabado pulido. Tres dormitorios y una oficina/estudio separados ofrecen flexibilidad para trabajar desde casa, recibir invitados o crear un espacio dedicado a un hobby. La GRAN COCINA cuenta con amplio espacio de gabinetes, iluminación generosa, HORNOS DE CONVECCIÓN DOBLE y una placa de cocción y microondas reemplazados en 2025. Ya sea preparando una cena tranquila o entreteniendo, hay mucho espacio para aprovechar esta cocina bien equipada. Justo afuera, un GRAN PATIO DE LA COCINA ofrece un entorno ideal para un área de barbacoa, comedor al aire libre y disfrutar del clima de Florida. Las vistas del 15.º hoyo añaden al atractivo entorno de campo de golf de la casa. Las mejoras recientes incluyen un NUEVO A/C Y CALENTADOR DE AGUA EN 2026, aportando actualizaciones valiosas a dos sistemas principales de la casa. La entrada privada y el garaje de un coche añaden conveniencia a esta casa adosada espaciosa. Disfrute del acceso a PISTA DE TENIS DE LA COMUNIDAD, MOLINOS DE BARCO, UNA PISCINA Y UN CENTRO DE FITNESS, con la tarifa de muelle de barco incluida en las cuotas de la HOA; la disponibilidad y asignación del muelle están sujetas a las reglas de la comunidad. Desde una mañana en las pistas de tenis hasta una tarde junto a la piscina, The Landings ofrece muchas maneras de disfrutar su entorno. Descubra el espacio, el carácter y las vistas al campo de golf que hacen que esta casa adosada de Fort Myers destaque; programe su visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4705 S Landings Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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