Apartamento en venta en 2090 Matecumbe Key Rd #1308, Punta Gorda con MLS-C7532730

📍 2090 Matecumbe Key Rd #1308, Punta Gorda, FL 33955

$249,500.00
2 Dorm.
2 Baños
809 Sqft / 75.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en el dormitorio principal
  • Marina Burnt Store, la marina más grande de la costa del Golfo
  • Estilo de vida de la marina con piscina y club de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El momento en que entras en esta unidad de la Torre Harbor sentirás las vibraciones de vacaciones en Florida. Decorada con gusto en toda la propiedad. Área de cocina completamente renovada con nuevos gabinetes y encimeras de cuarzo. La unidad, que se vende llave en mano, también cuenta con muebles más modernos. Los muebles de la sala principal invitan a la relajación. Lanai con pantalla. Dormitorio principal amplio y baño. Dormitorio de invitados y baño. Muchos armarios de almacenamiento. Te encantará conocer nuevos amigos en la piscina climatizada y con parrilla exterior. La Marina Burnt Store es la marina de agua profunda más grande a lo largo de la costa del Golfo. Lleva tu barco y disfruta de las 10 millas náuticas al Golfo. Dos bahías: una con restaurante frente al agua, entretenimiento en vivo y el Trading Post que ofrece alquiler de bicicletas y kayaks y sándwiches gourmet, etc. 27 hoyos de golf, tienda profesional y restaurante. Membresías de gimnasio, raquet y club de piscina. Senderos para correr y caminar. Comunidad de golf cart. Freedom Boat Club. Vivirás el estilo de vida de la marina cuando inviertas en esta hermosa pieza de paraíso. ¡Bienvenido a casa! (LO MEJOR DE TODO ES QUE ESTA UNIDAD ESTÁ LLAVE EN MANO, TODO LO QUE NECESITAS ES TU CEPILLERO DE DIENTES)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,500.00
Precio original en que se listó: $249,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7532730

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 809 Sqft / 75.16 m²
Área Construida: 976 Sqft / 90.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,895.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2090 Matecumbe Key Rd #1308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas de condominio: $670.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,185.00
Cuotas totales mensuales: $765.42

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf
Nombre de Edificio: HARBOR TOWERS 1
Nombre de la Subdivisión: HARBOR TOWERS AT BURNT STORE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HARBOR TOWERS AT BUR
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: ALLIANT PROPERTY MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 2394541101

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR TOWERS AT BURNT STORE CONDO DESC IN OR 2971 PG 452 PH I UNIT 1308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-12-00000.1308
Zonificación: RM2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 7:33 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 7:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KW PEACE RIVER PARTNERS
Atribución: 941-875-9060
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 2090
Número de la Unidad: 1308
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 51.4''
Longitud: W83° 56' 40.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7532730 Ver Propiedad en inglés MLS# C7532730
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