Apartamento en venta en 6775 Huntington Lakes Cir #202, Naples con MLS-D6146405

📍 6775 Huntington Lakes Cir #202, Naples, FL 34119

$465,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,995 Sqft / 185.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con amplios metros cuadrados y techos altos abovedados
  • Cocina única y espaciosa, con garaje para dos autos y lanai envolvente extendida
  • Privacidad y vistas al preserve desde la lanai

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una de las casas adosadas más destacadas de Naples, caracterizada por su vasto espacio en metros cuadrados, techos altos abovedados, una cocina única y de gran tamaño, un garaje para dos autos, raro en la zona, y una lanai envolvente extendida. Se trata de una unidad de extremo, lo que te permite disfrutar de privacidad y deleitarte con una taza de café o un vaso de vino mientras contemplas el preserve. Cada habitación es de tamaño extra grande y el estudio es lo suficientemente grande como para convertirse en un tercer dormitorio o un despacho. Esta casa adosada, mantenida con meticulosidad, cuenta con más de 45.000 dólares en mejoras recientes, que incluyen sistemas de armarios de California, nuevos pisos de LVP en los dormitorios y escaleras, pintura interior fresca, luces empotradas nuevas, nuevas pantallas y persianas motorizadas en la lanai, nuevos electrodomésticos: lavadora, secadora, refrigerador, lavavajillas, fregadero, osmosis inversa para la cocina, armarios y cajones de cierre suave en la cocina, nuevo baño principal con ducha y recinto de vidrio, persianas de plantación, cortinas y estantes personalizados, y armarios con barra para colgar ropa en la habitación de la lavandería, etc. El edificio fue recientemente mejorado con un nuevo techo, ventanas y puertas de lanai a prueba de huracanes, y pintura exterior fresca. Huntington Lakes no es solo una hermosa comunidad con portón, es un estilo de vida, con senderos para caminar sombreados por robles, tres piscinas: la piscina principal de estilo resort y dos piscinas satélite, canchas de tenis, y por supuesto, una ubicación increíble a menos de 7 millas de la playa y numerosas opciones de compras y restaurantes dentro de 2 millas, incluyendo el famoso Seed to Table. No necesitas conducir hasta la piscina, está tan cerca que a menudo se siente como si fuera tu propia piscina privada. Se permiten perros grandes. Está disponible un recorrido en video.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio Solicitado Anterior: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: D6146405

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,995 Sqft / 185.34 m²
Área Construida: 1,995 Sqft / 185.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Mismo Piso que la Unidad Condominio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,316.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6775 Huntington Lakes Cir #202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $840.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,696.00
Cuotas totales mensuales: $558.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 2 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 6775
Nombre de la Subdivisión: HUNTINGTON LAKES FIVE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Requiere aprobación del comprador, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HUNTINGTON LAKES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Moore Property Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTINGTON LAKES FIVE A CONDOMINIUM BLDG 70-202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 51080013642
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de marzo de 2026 12:19 am
Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de mayo de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 12:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 3 de mayo de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: MARZUCCO REAL ESTATE
Atribución: 239-431-5615
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HUNTINGTON LAKES
Número de Calle: 6775
Número de la Unidad: 202
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34119
Condado: Collier
Latitud: N26° 17' 13.7''
Longitud: W82° 15' 44.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Una atención excelente!!!

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