Casa en venta en 2906 NW 22Nd Ave, Cape Coral con MLS-D6148183

📍 2906 NW 22Nd Ave, Cape Coral, FL 33993

$334,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,774 Sqft / 164.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con una superficie total de 1,774 pies cuadrados de área de vivienda
  • Incluye un garaje para dos coches de 422 pies cuadrados y un lanai cubierto de 105 pies cuadrados
  • La residencia tiene 4 dormitorios y 2 baños, diseñados para combinar estilo y practicidad
  • La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos impecables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante casa de nueva construcción que combina perfectamente el diseño moderno con la comodidad y la funcionalidad. Ofrece un total de 1,774 pies cuadrados de área de vivienda, esta hermosa residencia también incluye un garaje para dos coches de 422 pies cuadrados, una entrada cubierta de 79 pies cuadrados y un lanai cubierto de 105 pies cuadrados, ideal para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Esta casa espaciosa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, diseñados pensando tanto en el estilo como en la practicidad. La suite principal cuenta con una elegante ducha de losa con puertas de vidrio, creando un refugio similar a un spa. El segundo baño incluye una bañera con paredes de losa, perfecta para relajarse o para la comodidad familiar. En toda la casa, se encuentran pisos de losa duraderos y acabados modernos impecables. Los zócalos contemporáneos de 5½ pulgadas agregan un toque limpio y elegante a cada habitación. La cocina de concepto abierto es el corazón de la casa, cuenta con una gran isla de cuarzo, perfecta para entretener, preparar comidas o comer de manera informal. Otros puntos destacados incluyen un área de lavandería dedicada y un garaje para dos coches espacioso. Pase al lanai cubierto y disfrute de vistas pacíficas del canal que corre a lo largo del patio trasero, ofreciendo tanto privacidad como un telón de fondo natural sereno. Esta casa es una combinación perfecta de elegancia moderna y comodidad cotidiana, lista para que usted se mude y disfrute.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,900.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: D6148183

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,774 Sqft / 164.81 m²
Área Construida: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Otro, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Puertas correderas, Puertas Francesas
Lavandería: Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,085.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2906 NW 22Nd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 80 BLK 5090 PB 22 PG 152 LOTS 5 + 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-43-23-C1-05090.0050
Zonificación: R1-W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 9:07 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 9:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 10:31 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORDONEZ REALTY LLC
Atribución: 239-541-8744
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 2906
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 25.7''
Longitud: W83° 58' 51.1''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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