Casa en venta en 13921 Bently Cir, Fort Myers con MLS-D6148259

📍 13921 Bently Cir, Fort Myers, FL 33912

$405,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas pacíficas al lago y patio privado en una comunidad cerrada
  • Más de 1,200 pies cuadrados de espacio al aire libre con pantalla y cocina al aire libre
  • Ubicación en un lote premium con iluminación natural abundante y entorno relajante junto al agua
  • Acceso a instalaciones comunitarias como piscinas, gimnasio y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas pacíficas al lago y relájate en tu propio patio privado en la comunidad cerrada de Bell Tower Park. Con no tener CDD, cierre flexible disponible, y más de 1,200 pies cuadrados de espacio al aire libre con pantalla, esta villa ofrece una mezcla excepcional de privacidad, comodidad y vida de bajo mantenimiento en Florida. Ubicada en un lote premium con patio lateral con no tener vecinos en la parte trasera, la propiedad disfruta de abundante luz natural y un entorno relajante junto al agua. El lanai amplio con pantalla está diseñado para tanto noches tranquilas como para entretenimiento sin esfuerzo. Una cocina al aire libre cubierta cuenta con una parrilla Jenn-Air, parrilla de propano, refrigerador para bebidas, fregadero, almacenamiento y televisión, mientras que el spa privado con cascada crea el lugar perfecto para relajarse al final del día. Dentro, el plano de una sola planta se siente abierto y acogedor, con vistas al agua desde las áreas principales de la casa. Puertas de vidrio corredizas conectan el salón y la cocina con comedor directamente con el lanai, permitiendo que los espacios interiores y exteriores fluyan juntos. La cocina ofrece armarios de arce, encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de comedor cómoda con vistas al agua. La suite principal está posicionada para aprovechar la vista al lago e incluye un armario empotrado y baño privado. Dos habitaciones adicionales ofrecen mucha flexibilidad para invitados, un despacho en casa o espacio para hobbies, con una actualmente dispuesta como un despacho. La casa ha sido mantenida con cuidado con un techo nuevo y canales en 2023, entrada de adoquín y pintura exterior en 2024, suelo de vinilo de lujo en los dormitorios y el despacho en 2024, bomba y calentador de spa en 2022, pantalla del lanai en 2021, accesorios de plomería actualizados en 2020, calentador de agua en 2018, y sistema de aire acondicionado en 2017. La protección contra huracanes se proporciona para todas las ventanas y puertas corredizas, incluyendo protección enrollable en el lanai. La asociación proporciona cuidado de césped, riego, paisajismo, control de plagas, cable, internet y mantenimiento exterior completo, incluyendo el techo. Los residentes de Bell Tower Park disfrutan de dos piscinas con spas, un centro de fitness, pickleball, tenis, bocce, baloncesto, áreas de barbacoa y un calendario social activo. Ubicada convenientemente justo al lado de la US-41 cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, lugares de entrenamiento de primavera y playas de Florida del suroeste, esta villa lista para mudarse es ideal para vivir todo el año o para una escapada estacional en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: D6148259

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área Construida: 2,116 Sqft / 196.58 m²
Área del lote: 6,888 Sqft / 639.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Persianas contra huracanes, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,848.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13921 Bently Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $705.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,460.00
Cuotas totales mensuales: $705.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: COURTYARD HOMES/BELL TOWER PARK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Otro, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Brandi Wells
Teléfono de la asociación: (239) 774-0723

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARD HOMES AT BELL TOWER PARK DESC IN OR 4177 PG 2526 PH 5 BLDG 6 UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-45-24-08-00006.0101
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villas Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Fort Myers High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Cypress Lake Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 7:56 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CENTURY 21 SUNBELT REALTY
Atribución: 941-235-6610
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BENTLY
Número de Calle: 13921
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33912
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 13.9''
Longitud: W82° 8' 0.4''
Este Inmueble en el Mapa