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Casa en venta en 5754 Parkview Lake Dr, Orlando con MLS-FC320075

📍 5754 Parkview Lake Dr, Orlando, FL 32821

$415,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,799 Sqft / 167.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en el barrio de Williamsburg con excelente ubicación
Cocina renovada este año con electrodomésticos de acero inoxidable y iluminación mejorada
Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de LVT en los dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta hermosa propiedad del barrio de Williamsburg. Está cerca de todo y alejada lo suficiente como para tener la sensación de un barrio real. Es una gran casa unifamiliar en un canal de agua dulce. La casa cuenta con una cocina renovada este año con electrodomésticos de acero inoxidable y iluminación mejorada. Los dormitorios ofrecen vestidores y armarios empotrados. No hay alfombras. Pisos de losa en toda la propiedad. Suelos de LVT en los dormitorios. Habitación de lavandería separada, que incluye la lavadora y la secadora. Ventiladores de techo en los dormitorios. La comunidad cuenta con un club con cancha de tenis y piscina. La casa está vacía y lista para tu próximo capítulo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio Solicitado Anterior: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: FC320075

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,799 Sqft / 167.13 m²

Área Construida: 2,336 Sqft / 217.02 m²

Área del lote: 5,182 Sqft / 481.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Termostato, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Entrada Privada

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Entrada Privada

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,573.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5754 Parkview Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $102.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,224.00

Cuotas totales mensuales: $102.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club

Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club

Comunidad para Personas Mayores: Sí

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1

Administración de la asociación: Premiere Association Management

Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW NORTH 27/50 LOT 30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-29-6710-00-300

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 3:39 pm

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 3:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:42 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: BILLY NEIL & MIKE HANSEN RLTY

Atribución: 386-439-9352

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARKVIEW LAKE

Número de Calle: 5754

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32821

Condado: Orange

Latitud: N28° 24' 8.2''

Longitud: W82° 33' 7.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# FC320075

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,927

Valor Promedio de Vivienda $300,300

Renta Promedio $1,782/mes

Edad Promedio 31 años

Población 21,765

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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