Casa en venta en 330 Prather Dr, Fort Myers con MLS-G5103341

📍 330 Prather Dr, Fort Myers, FL 33919

$575,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,512 Sqft / 233.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados de lujo
  • Patio con piscina y zona de deck parcialmente cubierta y completamente vallada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. NUEVO PRECIO 575.000 dólares - Hermosa casa de dos plantas en el corazón de Fort Myers. NO hay cuotas de asociación de propietarios. Descubre esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños perfectamente situada en uno de los barrios más deseables y tranquilos de Fort Myers. Desde el momento en que llegues, te cautivarán la hermosa apariencia exterior y los alrededores tranquilos. Techo de metal instalado en 2022. Al entrar, encontrarás techos abovedados con vigas de madera arquitectónicas y una abundancia de luz natural que se filtra a través de ventanas grandes. El interior cuenta con pisos de losa y tarima de vinilo de lujo en toda la propiedad, sin alfombras. La cocina moderna y remodelada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, acabados elegantes y amplio espacio de armario, lo que la hace perfecta para entretener. La amplia sala de estar incluye una chimenea de leña acogedora y puertas que dan al área de la piscina, que está parcialmente cubierta y completamente vallada para privacidad, ideal para relajarse o recibir invitados. En la planta baja, encontrarás dos dormitorios, un baño completo y una lavandería separada para mayor comodidad. En la planta superior se encuentra la suite principal, completa con un área de loft con vistas al espacio de vida debajo. El dormitorio principal cuenta con techos abovedados, puertas de vidrio corredizas que dan a un balcón con vistas a la piscina, y un gran baño inspirado en un spa con dos lavabos, una ducha con acceso para caminar, una tina de inmersión y un enorme vestidor. Afuera, el jardín vallado ofrece belleza y privacidad, creando tu propio retiro personal. Ubicada en el centro, cerca de la avenida McGregor, disfrutarás de un fácil acceso a todos los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento, golf y tenis de Fort Myers. Un sueño para los amantes de los barcos, esta casa te pone a solo minutos del agua con toneladas de destinos para elegir para cruceros de ocio o pesca deportiva, a 20 minutos de la isla de Sanibel, a 20 minutos del centro de Fort Myers y a 15 minutos del centro de Cape Coral. Esta casa combina verdaderamente comodidad moderna, estilo y ubicación, el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida. (La casa no se inundó)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio Solicitado Anterior: $599,000.00
Precio original en que se listó: $629,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5103341

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,512 Sqft / 233.37 m²
Área Construida: 2,512 Sqft / 233.37 m²
Área del lote: 10,759 Sqft / 999.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Puertas correderas, Persianas contra huracanes
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,295.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 Prather Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: MCGREGOR ISLES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE BAY UNIT NO 1 REPLAT BLK B PB 34 PG 73 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-45-24-16-0000B.0060
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2025 8:11 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 9:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 11:18 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: COAST TO COAST REAL ESTATE PRO
Atribución: 352-296-8930
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRATHER
Número de Calle: 330
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33919
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 47.1''
Longitud: W82° 5' 1.4''
Este Inmueble en el Mapa