Casa en venta en 330 Prather Dr, Fort Myers con MLS-G5103341
330 Prather Dr, Fort Myers, FL 33919
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y 2 baños
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados de lujo
- Patio con piscina y zona de deck parcialmente cubierta y completamente vallada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. NUEVO PRECIO 575.000 dólares - Hermosa casa de dos plantas en el corazón de Fort Myers. NO hay cuotas de asociación de propietarios. Descubre esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños perfectamente situada en uno de los barrios más deseables y tranquilos de Fort Myers. Desde el momento en que llegues, te cautivarán la hermosa apariencia exterior y los alrededores tranquilos. Techo de metal instalado en 2022. Al entrar, encontrarás techos abovedados con vigas de madera arquitectónicas y una abundancia de luz natural que se filtra a través de ventanas grandes. El interior cuenta con pisos de losa y tarima de vinilo de lujo en toda la propiedad, sin alfombras. La cocina moderna y remodelada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, acabados elegantes y amplio espacio de armario, lo que la hace perfecta para entretener. La amplia sala de estar incluye una chimenea de leña acogedora y puertas que dan al área de la piscina, que está parcialmente cubierta y completamente vallada para privacidad, ideal para relajarse o recibir invitados. En la planta baja, encontrarás dos dormitorios, un baño completo y una lavandería separada para mayor comodidad. En la planta superior se encuentra la suite principal, completa con un área de loft con vistas al espacio de vida debajo. El dormitorio principal cuenta con techos abovedados, puertas de vidrio corredizas que dan a un balcón con vistas a la piscina, y un gran baño inspirado en un spa con dos lavabos, una ducha con acceso para caminar, una tina de inmersión y un enorme vestidor. Afuera, el jardín vallado ofrece belleza y privacidad, creando tu propio retiro personal. Ubicada en el centro, cerca de la avenida McGregor, disfrutarás de un fácil acceso a todos los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento, golf y tenis de Fort Myers. Un sueño para los amantes de los barcos, esta casa te pone a solo minutos del agua con toneladas de destinos para elegir para cruceros de ocio o pesca deportiva, a 20 minutos de la isla de Sanibel, a 20 minutos del centro de Fort Myers y a 15 minutos del centro de Cape Coral. Esta casa combina verdaderamente comodidad moderna, estilo y ubicación, el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida. (La casa no se inundó)

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 Prather Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
