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Casa en venta en 6942 Old Highway 441 S, Mount Dora con MLS-G5109297

📍 6942 Old Highway 441 S, Mount Dora, FL 32757

$595,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,709 Sqft / 251.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad única ubicada en el condado de Orange en Mount Dora
Cláusula comercial concesionada que continúa mientras el propietario o empleado ocupe la residencia
Ideal para empresarios locales para un pequeño negocio de servicios o minorista
La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad única está ubicada en el condado de Orange en Mount Dora. Esta casa residencial viene con una cláusula comercial concesionada que continúa mientras el propietario o empleado ocupe la residencia, con una zonificación Cl que continúa mientras el dueño o empleado ocupe la residencia. Es ideal para empresarios locales para un pequeño negocio de servicios o minorista. El área comercial funcionó como una exitosa floristería durante más de 20 años. Construida en 1951, esta propiedad de una sola planta tiene una superficie de 2.709 pies cuadrados. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. El espacio comercial cuenta con una gran oficina, vivero, almacenamiento y baño. Hay dos edificios de almacenamiento adicionales en las instalaciones y un amplio estacionamiento abierto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00

Precio Solicitado Anterior: $649,100.00

Precio original en que se listó: $649,100.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: G5109297

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,709 Sqft / 251.67 m²

Área Construida: 3,178 Sqft / 295.25 m²

Área del lote: 12,420 Sqft / 1153.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Otro

Interior: Ninguno

Exterior: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1951

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Revestimiento Metálico

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,647.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6942 Old Highway 441 S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NINGUNO

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible, Otro, Financiamiento del Propietario

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THAT PART OF N3/4 OF NE1/4 OF NE1/4 OF NW1/4 OF SEC 5-20-27 LYING S & W OF U.S.HWY 441 DESC AS COMM AT NE COR OF NW1/4S 1 DEG E 587 FT W 464 FT N 1 DEG W 23.93 FT S 87 DEG W 187.05 FT N 2 DEG W 30.44 FT S 87 DEG W 7 FT N 2 DEG W 319.84 FTFOR POB CONT N 2 DEG W 145.91 FT SELY ALONG CURVE 77.49 FT SELY ALONG CURVE 127.29 FT S 87 DEG W 121.73 FT TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-20-27-0000-00-004

Zonificación: C-1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de marzo de 2026 11:48 pm

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 12:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de marzo de 2026 11:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de marzo de 2026 11:50 pm

Última modificación registrada: 22 de abril de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC

Atribución: mls@oerfl.com

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OLD HIGHWAY 441

Número de Calle: 6942

Ciudad: MOUNT DORA

Estado: Florida

Código Postal: 32757

Condado: Orange

Latitud: N28° 47' 7.9''

Longitud: W82° 21' 50.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# G5109297

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,327

Valor Promedio de Vivienda $325,800

Renta Promedio $1,474/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,712

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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