Casa en venta en 4334 Southern Vista Loop, St Cloud con MLS-G5110730

📍 4334 Southern Vista Loop, St Cloud, FL 34772

$354,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción significativa de precio en una casa que es como nueva y ofrece el beneficio de costos de vida mensuales considerablemente más bajos desde el primer día
  • Patio trasero privado y arbolado con no vecinos en la parte posterior
  • Acceso a fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, área de juego para niños pequeños y área de juego cubierta
  • Ubicación conveniente en Southern Pines con acceso a Lake Nona, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La reducción significativa de precio en una casa que es como nueva y permite el beneficio de costos de vida mensuales considerablemente más bajos desde el primer día es una oportunidad única. El vendedor pagará el sistema solar al cierre, lo que te permite disfrutar de facturas eléctricas drásticamente reducidas sin el gasto adicional o la molestia. Combinado con un patio trasero privado y arbolado con no vecinos en la parte posterior, esta casa lista para mudarse ofrece una rara combinación de ahorros, privacidad y comodidad moderna. Construida en 2022, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, cuenta con un diseño de concepto abierto diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina espaciosa es el corazón de la casa con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central con asientos, abundante armario y flujo sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala. ¿Trabajas desde casa? Un rincón de oficina personalizado crea el espacio de trabajo perfecto mientras maximiza la funcionalidad. Salir al exterior a la lanai cubierta extendida con vistas a un área de conservación arbolada pacífica, un entorno raramente encontrado en este rango de precios. Ya sea que disfrutes de tu café matutino o te relajes después del trabajo, apreciarás la privacidad y la tranquilidad que distingue a esta casa de otras en el vecindario. A diferencia de la construcción nueva, esta casa ya incluye las mejoras que los compradores a menudo gastan miles en agregar después del cierre, incluyendo una lanai cubierta, iluminación de diseño, pintura fresca, espacio de trabajo incorporado, almacenamiento en el ático terminado y un sistema solar pagado por el vendedor para ahorros de energía a largo plazo. Los residentes disfrutan del acceso a fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, área de juego para niños pequeños y área de juego cubierta, todo con una cuota de propietarios baja y sin CDD. Ubicada en Southern Pines con acceso conveniente a Lake Nona, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y carreteras principales, disfrutarás de los beneficios de la construcción más reciente sin tener que esperar a que un constructor termine tu casa o pagar mejoras costosas después del cierre. Esta casa está verdaderamente lista para mudarse y ofrece un valor que es difícil de duplicar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,900.00
Precio Solicitado Anterior: $369,990.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5110730

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área Construida: 2,374 Sqft / 220.55 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,226.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4334 Southern Vista Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,280.00
Cuotas totales mensuales: $106.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: SOUTHERN PINES PH 3B
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Amanda Lee
Teléfono de la asociación: 407-960-4872

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHERN PINES PH 3B PB 30 PGS 147-152 LOT 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-30-0666-0001-0600
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Lakes Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de abril de 2026 9:04 pm
Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 9:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 2:38 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: ERA GRIZZARD REAL ESTATE
Atribución: 352-394-5900
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHERN VISTA
Número de Calle: 4334
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 15.6''
Longitud: W82° 43' 53''
Este Inmueble en el Mapa