Casa adosada (townhouse) en venta en 13232 Daniels Landing Cir, Winter Garden con MLS-G5112999

📍 13232 Daniels Landing Cir, Winter Garden, FL 34787

$325,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 plantas en la comunidad con portón de Daniels Landing
  • 2 dormitorios y 3 baños con un diseño funcional para una vida cómoda
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
  • Patio privado cerrado con vallado de vinilo perfecto para disfrutar del aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 2 plantas sin amueblar, ubicada en la comunidad con portón de Daniels Landing. Rodeada de atractivos jardines, esta encantadora casa de 2 dormitorios y 3 baños ofrece un diseño espacioso y funcional diseñado para una vida cómoda. Al entrar, se encuentra un interior recién repintado, techos altos, pisos de losa y un diseño de planta abierta que conecta sin problemas las áreas de estar y comedor combinadas, creando un espacio acogedor para relajarse y entretener. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y ofrece amplio espacio de armario y encimera para la conveniencia diaria. Arriba, la amplia suite principal cuenta con un baño privado, lo que proporciona un refugio pacífico al final del día. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 2 coches y un patio privado cerrado con vallado de vinilo, perfecto para cenar al aire libre, entretenerse o disfrutar de su propio espacio al aire libre tranquilo. Ubicada en la deseable comunidad con portón de Daniels Landing, esta casa combina comodidad, estilo y conveniencia en una propiedad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: G5112999

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 1,734 Sqft / 161.09 m²
Área del lote: 2,016 Sqft / 187.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Patio, Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,210.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13232 Daniels Landing Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,840.00
Cuotas totales mensuales: $320.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: DANIELS LNDG A-J
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Special Management Company / Luis Kauffman
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DANIELS LANDING 56/3 LOT 234
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-27-1992-02-340
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Knights Point
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de junio de 2026 9:23 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DANIELS LANDING
Número de Calle: 13232
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 28.7''
Longitud: W82° 24' 56.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# G5112999 Ver Propiedad en inglés MLS# G5112999
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