Casa adosada (townhouse) en venta en 6527 Trailblaze Bnd, St Cloud con MLS-G5113927

📍 6527 Trailblaze Bnd, St Cloud, FL 34771

$339,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,767 Sqft / 164.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad muy solicitada de Sunbridge
  • Diseñada para el estilo de vida moderno con un diseño de concepto abierto y lleno de luz natural
  • Patio espacioso perfecto para entretenimiento al aire libre y garaje para 2 coches con entrada privada
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido decorada virtualmente. Bienvenidos a esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la comunidad muy solicitada de Sunbridge. Diseñada para el estilo de vida moderno, esta casa cuenta con un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, un patio espacioso perfecto para entretenimiento al aire libre y un garaje para 2 coches con entrada privada. La cocina gourmet es un sueño para cualquier chef, con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central. En la planta superior, se encuentran tres dormitorios cómodos, incluyendo una lujosa suite para el dueño con un vestidor y un baño inspirado en un spa. Disfrute de la comodidad de una vida con poco mantenimiento mientras aprovecha las comodidades de estilo de resort de Sunbridge, senderos escénicos y la proximidad a las tiendas, restaurantes y entretenimiento de Lake Nona. Esta casa combina comodidad, estilo y ubicación, lo que la convierte en el lugar perfecto para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,990.00
Precio Solicitado Anterior: $341,990.00
Precio original en que se listó: $341,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: G5113927

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,767 Sqft / 164.16 m²
Área Construida: 2,920 Sqft / 271.28 m²
Área del lote: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Dimensiones del lote e información: 22x106
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Primrose
Nombre del constructor: Craft Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,557.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6527 Trailblaze Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $443.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,316.00
Cuotas totales mensuales: $443.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1557

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Restricciones de cercas
Nombre de Edificio: 2-0122
Nombre de la Subdivisión: WESLYN PARK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle
Teléfono de la asociación: 407-725-4830

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESLYN PARK PH 2 PB 32 PGS 72-94 LOT 122
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-31-5538-0001-1220
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 12:05 am
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 2:08 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 12:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 12:07 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TRAILBLAZE
Número de Calle: 6527
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 10.8''
Longitud: W82° 49' 19.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# G5113927 Ver Propiedad en inglés MLS# G5113927
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