Casa en venta en 3806 Opal Cir, St Cloud con MLS-G5113979
3806 Opal Cir, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida en la comunidad Sawgrass
- Ofrece privacidad, comodidad y una ubicación excepcional con suficiente espacio para agregar una piscina en el futuro
- Cuenta con un porche cubierto con vistas a un patio trasero pacífico y privado
- La propiedad ha sido actualizada con un techo nuevo en 2018 y un sistema de aire acondicionado menos de 10 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Ubicada en una tranquila calle sin salida en la muy deseable comunidad Sawgrass, esta amplia casa ofrece privacidad, comodidad y una ubicación excepcional con ningún vecino en la parte trasera y suficiente espacio para agregar una piscina en el futuro. Disfrute de la vida en Florida desde el porche cubierto con vistas a un patio trasero pacífico y privado. Dentro, encontrará un plano de piso abierto y acogedor que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, pisos de madera laminada en el despacho delantero y comedor, y alfombras cómodas en los dormitorios. La cocina está diseñada para función y estilo con armarios de arce cálido, encimeras de laminado, un revestimiento de azulejo decorativo y electrodomésticos de acero inoxidable. El comedor adyacente incluye armarios empotrados adicionales, lo que crea un excelente espacio de alacena y almacenamiento. Detalles arquitectónicos agregan carácter en toda la casa, incluyendo techos de volumen, molduras de corona en habitaciones selectas y un techo de bandeja en la suite principal. El amplio dormitorio principal ofrece un refugio relajante, mientras que el baño principal cuenta con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha separada. Se han completado actualizaciones importantes, incluyendo un techo reemplazado en 2018. El sistema de aire acondicionado fue fabricado en enero de 2016, lo que lo hace menos de 10 años. La propiedad también se beneficia de una tarifa de la asociación de propietarios notablemente baja de solo 493 dólares al año. Los residentes de Sawgrass disfrutan de acceso conveniente a la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la autopista de Florida y principales empleadores en todo el centro de Florida. Cerca encontrará tiendas, restaurantes, escuelas, parques, golf y recreación al aire libre, mientras aún disfruta del encanto y la sensación de pueblo pequeño de St. Cloud. Si está buscando una casa bien mantenida con privacidad, actualizaciones y una ubicación destacada, esta joya de Sawgrass merece una mirada más cercana.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3806 Opal Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
