Casa en venta en 3806 Opal Cir, St Cloud con MLS-G5113979

📍 3806 Opal Cir, St Cloud, FL 34772

$389,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,069 Sqft / 192.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida en la comunidad Sawgrass
  • Ofrece privacidad, comodidad y una ubicación excepcional con suficiente espacio para agregar una piscina en el futuro
  • Cuenta con un porche cubierto con vistas a un patio trasero pacífico y privado
  • La propiedad ha sido actualizada con un techo nuevo en 2018 y un sistema de aire acondicionado menos de 10 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Ubicada en una tranquila calle sin salida en la muy deseable comunidad Sawgrass, esta amplia casa ofrece privacidad, comodidad y una ubicación excepcional con ningún vecino en la parte trasera y suficiente espacio para agregar una piscina en el futuro. Disfrute de la vida en Florida desde el porche cubierto con vistas a un patio trasero pacífico y privado. Dentro, encontrará un plano de piso abierto y acogedor que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, pisos de madera laminada en el despacho delantero y comedor, y alfombras cómodas en los dormitorios. La cocina está diseñada para función y estilo con armarios de arce cálido, encimeras de laminado, un revestimiento de azulejo decorativo y electrodomésticos de acero inoxidable. El comedor adyacente incluye armarios empotrados adicionales, lo que crea un excelente espacio de alacena y almacenamiento. Detalles arquitectónicos agregan carácter en toda la casa, incluyendo techos de volumen, molduras de corona en habitaciones selectas y un techo de bandeja en la suite principal. El amplio dormitorio principal ofrece un refugio relajante, mientras que el baño principal cuenta con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha separada. Se han completado actualizaciones importantes, incluyendo un techo reemplazado en 2018. El sistema de aire acondicionado fue fabricado en enero de 2016, lo que lo hace menos de 10 años. La propiedad también se beneficia de una tarifa de la asociación de propietarios notablemente baja de solo 493 dólares al año. Los residentes de Sawgrass disfrutan de acceso conveniente a la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la autopista de Florida y principales empleadores en todo el centro de Florida. Cerca encontrará tiendas, restaurantes, escuelas, parques, golf y recreación al aire libre, mientras aún disfruta del encanto y la sensación de pueblo pequeño de St. Cloud. Si está buscando una casa bien mantenida con privacidad, actualizaciones y una ubicación destacada, esta joya de Sawgrass merece una mirada más cercana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5113979

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área Construida: 2,816 Sqft / 261.61 m²
Área del lote: 10,759 Sqft / 999.54 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,444.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3806 Opal Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $493.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $493.00
Cuotas totales mensuales: $41.08

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS UNIT 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cecily Ramey
Teléfono de la asociación: 352-617-7603

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS UNIT 1 PB 10 PG 140-141 LOT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-26-30-0626-0001-0480
Zonificación: SR1B
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 1:38 am
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 1:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 2:49 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: WORTH CLARK REALTY
Atribución: 352-988-7777
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OPAL
Número de Calle: 3806
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 50.2''
Longitud: W82° 42' 51.3''
Este Inmueble en el Mapa