Casa en venta en 3806 Opal Cir, St Cloud con MLS-G5113979
3806 Opal Cir, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en comunidad Sawgrass con privacidad y comodidad
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Sin vecinos traseros y espacio para futura piscina
- Cuota de la asociación de propietarios de solo $493 por año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. De vuelta al mercado debido a financiamiento. Situada en un tranquilo callejón sin salida en la muy deseada comunidad Sawgrass, esta casa espaciosa ofrece privacidad, comodidad y una ubicación excepcional sin vecinos traseros y mucho espacio para agregar una futura piscina. Disfruta de la vida en Florida desde el lanai cubierto que da a un patio trasero tranquilo y privado. En el interior encontrarás un plano abierto y acogedor con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales, pisos de laminado de madera en la oficina delantera y el comedor, y alfombra cómoda en los dormitorios. La cocina está diseñada para la función y el estilo con gabinetes de arce cálido, encimeras de laminado, un revestimiento de losa decorativo y electrodomésticos de acero inoxidable. El desayunador adyacente incluye gabinetes empotrados adicionales, creando una excelente despensa y espacio de almacenamiento. Los detalles arquitectónicos añaden carácter en toda la casa, incluyendo techos altos, moldura de corona en habitaciones seleccionadas y techo en bandeja en la suite principal. El espacioso dormitorio principal ofrece un refugio relajante, mientras que el baño principal cuenta con dos tocadores, una bañera de jardín y una ducha separada. Las actualizaciones importantes ya se han completado, incluido el techo reemplazado en 2018. El sistema de aire fue fabricado en enero de 2016, lo que lo hace de menos de 10 años. La propiedad también se beneficia de una cuota de la asociación de propietarios sorprendentemente baja de solo $493 por año. Los residentes de Sawgrass disfrutan de acceso conveniente a la Ciudad Médica Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Autopista Florida y a los principales empleadores de toda Florida Central. Cerca encontrarás compras, restaurantes, escuelas, parques, golf y recreación al aire libre, mientras sigues disfrutando del encanto y la sensación de pueblo pequeño de St. Cloud. Si buscas una casa bien mantenida con privacidad, actualizaciones y una ubicación excepcional, esta joya de Sawgrass merece una mirada más cercana.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3806 Opal Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
