Casa en venta en 3806 Opal Cir, St Cloud con MLS-G5113979

📍 3806 Opal Cir, St Cloud, FL 34772

$389,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,069 Sqft / 192.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en comunidad Sawgrass con privacidad y comodidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Sin vecinos traseros y espacio para futura piscina
  • Cuota de la asociación de propietarios de solo $493 por año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. De vuelta al mercado debido a financiamiento. Situada en un tranquilo callejón sin salida en la muy deseada comunidad Sawgrass, esta casa espaciosa ofrece privacidad, comodidad y una ubicación excepcional sin vecinos traseros y mucho espacio para agregar una futura piscina. Disfruta de la vida en Florida desde el lanai cubierto que da a un patio trasero tranquilo y privado. En el interior encontrarás un plano abierto y acogedor con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales, pisos de laminado de madera en la oficina delantera y el comedor, y alfombra cómoda en los dormitorios. La cocina está diseñada para la función y el estilo con gabinetes de arce cálido, encimeras de laminado, un revestimiento de losa decorativo y electrodomésticos de acero inoxidable. El desayunador adyacente incluye gabinetes empotrados adicionales, creando una excelente despensa y espacio de almacenamiento. Los detalles arquitectónicos añaden carácter en toda la casa, incluyendo techos altos, moldura de corona en habitaciones seleccionadas y techo en bandeja en la suite principal. El espacioso dormitorio principal ofrece un refugio relajante, mientras que el baño principal cuenta con dos tocadores, una bañera de jardín y una ducha separada. Las actualizaciones importantes ya se han completado, incluido el techo reemplazado en 2018. El sistema de aire fue fabricado en enero de 2016, lo que lo hace de menos de 10 años. La propiedad también se beneficia de una cuota de la asociación de propietarios sorprendentemente baja de solo $493 por año. Los residentes de Sawgrass disfrutan de acceso conveniente a la Ciudad Médica Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Autopista Florida y a los principales empleadores de toda Florida Central. Cerca encontrarás compras, restaurantes, escuelas, parques, golf y recreación al aire libre, mientras sigues disfrutando del encanto y la sensación de pueblo pequeño de St. Cloud. Si buscas una casa bien mantenida con privacidad, actualizaciones y una ubicación excepcional, esta joya de Sawgrass merece una mirada más cercana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5113979

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área Construida: 2,816 Sqft / 261.61 m²
Área del lote: 10,759 Sqft / 999.54 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,444.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3806 Opal Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $493.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $493.00
Cuotas totales mensuales: $41.08

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cecily Ramey
Teléfono de la asociación: 352-617-7603

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS UNIT 1 PB 10 PG 140-141 LOT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-26-30-0626-0001-0480
Zonificación: SR1B
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 1:38 am
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 1:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 2:49 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:43 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: WORTH CLARK REALTY
Atribución: 352-988-7777
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OPAL
Número de Calle: 3806
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 50.2''
Longitud: W82° 42' 51.3''