Casa en venta en 1642 Chandelle Ln, Winter Garden con MLS-G5114093
1642 Chandelle Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón muy solicitada
- 5 dormitorios y 3 baños en una sola planta con 2,918 pies cuadrados de espacio de vida
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados y catedralicios
- Acceso a escuelas de alta calidad y ubicación cerca de parques y campos de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 5 dormitorios y 3 baños en una sola planta, ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Belle Meade, zonificada para la escuela primaria Whispering Oak, que cuenta con una calificación de 10/10 en GreatSchools, dentro del 5% superior de todas las escuelas de Florida, así como para la escuela secundaria SunRidge y la escuela secundaria superior West Orange. Con 2,918 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, un garaje para 3 coches y un lote de esquina vallado que abarca 0.27 acres, esta casa ofrece el espacio, la privacidad y el acceso a escuelas de alta calidad que las familias de hoy buscan. Los sistemas principales ya han sido atendidos para usted, por lo que puede disfrutar de verdadera tranquilidad con un techo completamente nuevo, instalado en febrero de 2024, respaldado por una garantía CertainTeed SureStart que es completamente transferible al nuevo propietario, y un sistema de aire acondicionado Trane de 5 toneladas, instalado en 2025, con una garantía de 10 años hasta 2035. No hay reparaciones sorpresa, no hay reemplazos inminentes, solo mueva y relájese. Dentro, techos catedralicios y abovedados, techos de bandeja, molduras de corona y pisos de madera crean un ambiente elegante y abierto en toda la casa. Una habitación de lavandería separada agrega comodidad diaria, y el quinto dormitorio funciona como un espacio versátil de despacho o utilidad, ideal para un despacho en casa, una sala de juegos o una suite para invitados. La suite principal es un verdadero refugio, que cuenta con dos vestidores, dos lavabos, una bañera de inmersión de estilo spa, una ducha de pie separada y un inodoro privado. Salga al exterior a su patio completamente cerrado y cubierto, perfecto para entretener o simplemente disfrutar del sol de Florida durante todo el año, lluvia o sol, con vistas al patio trasero privado y vallado. Belle Meade es una comunidad segura con portón, conocida por su paisajismo exuberante, aceras, vecinos acogedores y un parque para perros en el lugar. Está a solo minutos del pueblo de invierno de Winter Garden en Fowler Groves, el destino de compras y comidas al aire libre más importante de Florida Central, y a un corto trayecto en coche del histórico centro de Winter Garden en la calle Plant, hogar del galardonado mercado de productores del sábado, la compañía de cerveza Crooked Can y algunos de los mejores restaurantes de la zona. El lago Apopka y varios campos de golf de alta calidad, incluyendo el club de campo West Orange y el centro de golf Orange County National, que alberga eventos del PGA Tour y el LIV Golf, también están a solo minutos de distancia. Los viajeros y los amantes de los parques temáticos apreciarán la ubicación inmejorable: Walt Disney World está a aproximadamente 15-25 minutos en coche a través de la SR 429, con Universal Studios y SeaWorld a aproximadamente 20-30 minutos a través de la autopista de Florida. El centro de Orlando está a aproximadamente 20-25 minutos en coche a través de la SR 408 o la SR 50, y el aeropuerto internacional de Orlando está a unos 30-35 minutos en coche a través de la autopista. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa lista para mudarse con sistemas principales ya actualizados, zonificada para una de las escuelas primarias mejor calificadas de Florida, en una de las comunidades con portón más deseables de Winter Garden. Programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1642 Chandelle Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
