Propiedad de uso mixto en venta en 717 Lindell Blvd, Delray Beach con MLS-G5114096
717 Lindell Blvd, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, diseñada para vivienda compartida y ocupación residencial eficiente
- Ofrece áreas comunes espaciosas, habitaciones amuebladas, espacio de comedor dedicado y áreas de estar cómodas
- La propiedad está profesionalmente mantenida y amueblada, lista para la ocupación inmediata y el uso operativo continuo
- Se encuentra convenientemente ubicada cerca de servicios de salud, centros de empleo, transporte público, restaurantes, tiendas y otras comodidades esenciales de la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta bien mantenida propiedad residencial está configurada como una casa de cuatro dormitorios y dos baños con un diseño funcional diseñado para apoyar la vivienda compartida y la ocupación residencial eficiente. Diseñada cuidadosamente para maximizar tanto la comodidad como la funcionalidad, la propiedad ofrece una atmósfera residencial acogedora con un fuerte potencial de producción de ingresos. La casa cuenta con áreas comunes espaciosas, múltiples habitaciones amuebladas, espacio de comedor dedicado y áreas de estar cómodas diseñadas para mejorar la conveniencia diaria y la vivienda orientada a la comunidad. Profesionalmente mantenida y amueblada, la propiedad está bien posicionada para la ocupación inmediata y el uso operativo continuo. Su diseño residencial, infraestructura operativa establecida y fuerte potencial de ocupación hacen que esta propiedad sea un valioso activo productor de ingresos. Convenientemente ubicada cerca de servicios de salud, centros de empleo, transporte público, restaurantes, tiendas y otras comodidades esenciales de la comunidad, la propiedad se beneficia de una ubicación muy deseable en Delray Beach. Esta oferta es parte de una cartera de inversión residencial de nueve propiedades, lo que presenta a los compradores la oportunidad de adquirir un activo individual o explorar oportunidades de adquisición de cartera más amplias. La combinación de diseño funcional, operaciones establecidas y fuerte demanda del mercado crea una oportunidad atractiva para ambos flujos de efectivo estables y apreciación a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 717 Lindell Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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