Propiedad de uso mixto en venta en 926 SW 11Th Ter, Delray Beach con MLS-G5114100
926 SW 11Th Ter, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con cinco dormitorios y dos baños
- La propiedad ofrece un diseño funcional que equilibra la eficiencia operativa con un entorno residencial cómodo
- La residencia se encuentra en una ubicación conveniente con acceso a servicios de salud, centros de empleo, transporte público, tiendas y restaurantes
- La propiedad es una valiosa fuente de ingresos con sistemas operativos ya establecidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia residencia de cinco dormitorios y dos baños sirve como un componente de alta ocupación de una cartera de inversión residencial establecida en Delray Beach. Diseñada para acomodar la vida compartida, la propiedad ofrece un diseño funcional que equilibra la eficiencia operativa con un entorno residencial cómodo. La casa cuenta con múltiples dormitorios amueblados, espacios de vida comunes amplios, áreas de comedor y alojamientos compartidos pensados para apoyar una vida diaria cómoda y una ocupación eficiente. Su diseño maximiza el espacio utilizable mientras mantiene un entorno residencial acogedor y profesionalmente mantenido. Totalmente operativa y profesionalmente mantenida, la residencia se beneficia de una infraestructura establecida y una fuerte demanda de vivienda en curso dentro del mercado de Delray Beach. Su ubicación proporciona un acceso conveniente a servicios de salud, centros de empleo, transporte público, tiendas, restaurantes y otras comodidades esenciales de la comunidad, lo que apoya tanto la accesibilidad como la ocupación a largo plazo. Como una de las nueve casas incluidas en esta cartera de inversión residencial, la propiedad representa un valioso activo productor de ingresos con sistemas operativos ya establecidos. La combinación de un fuerte potencial de ingresos, operaciones establecidas y una ubicación deseable crea una oportunidad atractiva para un flujo de caja estable y una apreciación a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 926 SW 11Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
