Apartamento en venta en 11220 Paseo Grande Blvd #5204, Fort Myers con MLS-G5116669
11220 Paseo Grande Blvd #5204, Fort Myers, FL 33912
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de planta baja sin escaleras
- Residencia de esquina con vista al lago y estanque
- Recientemente renovada con pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a amenidades de resort de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
IMMACULADA, unidad de planta baja recientemente renovada en el maravilloso Paseo (SIN ESCALERAS) te está esperando. Esta residencia de esquina es luminosa y aireada gracias a su exposición sur-poniente y ofrece vistas tanto a un lago como a un estanque con fuentes de agua. Presenta un plano dividido con dos dormitorios, cada uno con un baño completo adyacente. Las siguientes mejoras se completaron en los últimos dos años: pisos de losa en ambos dormitorios, nueva iluminación, zócalo de cinco pulgadas, pisos de losa en la cocina, pintura nueva en toda la propiedad, incluido el garaje, nuevos inodoros en ambos baños, nuevo sistema de manejo de aire, nuevo calentador de agua sin tanque, lavadora y secadora nuevas, y pisos de losa en el garaje. Esta residencia lista para mudarse también cuenta con persianas de plantación personalizadas, ventanas y puertas resistentes a impactos, moldura de corona en toda la propiedad, encimeras de granito, electrodomésticos LG de acero inoxidable y un garaje individual de gran tamaño. La unidad también está equipada con los siguientes muebles raramente usados y nuevos: paquete llave en mano disponible y lista para mudarse. Paseo es una comunidad de estilo resort de cinco estrellas que te asombrará con paisajismo exuberante, estanques tranquilos, fuentes iluminadas, hermosos espacios verdes y arquitectura de estilo mediterráneo. El Centro Villal en Paseo ofrece un estilo de vida vibrante para todas las edades, con amenidades y actividades que atienden a todas las edades. Disfruta de una piscina de estilo resort impresionante con bar de Tiki con parrilla que ofrece comida deliciosa y una gran variedad de bebidas y cócteles, una piscina de estilo de carreras, jacuzzi y área de chapoteo para niños. Las amenidades también incluyen un centro de fitness totalmente equipado, spa y salón de belleza, pub, bistro que ofrece comidas de eventos de mejora, biblioteca con Internet y una amplia selección de libros, seis canchas de tenis Har-Tru, canchas de pickleball, canchas de bocce y cine. Todo esto a minutos de la I-75, el aeropuerto internacional de Fort Myers (RSW), excelentes restaurantes, supermercados, playas y todos los servicios que puedas necesitar. Visita el sitio web de la comunidad en https://www.mypaseo.life para recorrer las fabulosas amenidades.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11220 Paseo Grande Blvd #5204, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
