Casa en venta en 5351 Ventura Dr, Delray Beach con MLS-G5117783
5351 Ventura Dr, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al canal con diseño personalizado
- Ubicación excepcional fuera de zona de inundación
- Extensamente renovada con mejoras personalizadas
- Sistema de seguridad y hogar inteligente avanzado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al canal, diseño personalizado y una ubicación excepcional fuera de zona de inundación se combinan en esta casa de Delray Beach, ubicada en una zona que no está en zona de inundación. Extensamente renovada con mejoras personalizadas, la casa cuenta con un techo de losa más nuevo y canaletas super, un HVAC Rheem de 3.5 toneladas más nuevo, un calentador de agua nuevo, ventanas laminadas de bajo E de alta eficiencia y una puerta trasera de huracán con clasificación Miami-Dade con sistema de triple cerradura anclado a la fundación. Un cargador de vehículo eléctrico de 240 V, termostato Nest, iluminación LED, entrada sin llave, abreluces de garaje inteligente, cámaras de vigilancia, persianas celulares inteligentes Hunter Douglas y características adicionales de hogar inteligente. La cocina personalizada presenta encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, cajón de microondas integrado Bosch, isla y península con paneles personalizados y asientos a altura de barra, e iluminación bajo gabinete. El área principal de estar presenta moldura de corona en toda la propiedad, chimenea eléctrica con pared de acento de piedra y TV, barra seca, iluminación LED moderna y puertas corredizas triples de suelo a techo que se abren a la terraza con pantalla de 21 ft x 12 ft con vista al canal, con espacio para agregar una bañera de hidromasaje. La suite principal ofrece sistemas de vestidor personalizados para él y para ella y un baño impresionante con ducha de entrada sin escalones consciente de ADA, banco incorporado, puertas de vidrio sin marco, bañera de jardín independiente, inodoro bidet con calefacción y iluminación mejorada. Los dormitorios presentan acentos de papel tapiz de diseñador, iluminación colgante y enchufes elevados con carga USB. El tercer dormitorio, actualmente una oficina, presenta un escritorio incorporado personalizado y pared de biblioteca con estanterías de acceso con escalera, puertas de vidrio de privacidad y entrada sin llave con huella dactilar. Disfruta de lo mejor de la vida en Delray en una comunidad con portón con una de las cuotas de HOA más bajas de la zona, ofreciendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, salón, cocina, mesa de billar y cancha de tenis. Evita el estacionamiento y salta el Uber, sube a tu bicicleta para el café de la mañana, cena, compras o una noche en el centro de Delray o dirígete a la playa a solo un corto viaje. Los muebles son opcionales y negociables fuera de la oferta de compra. Los vendedores ofrecen una garantía de vivienda de 1 año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5351 Ventura Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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