Casa en venta en 13356 Peaceful Melody Dr, Winter Garden con MLS-G5118295
13356 Peaceful Melody Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso
- Gran sala de concepto abierto
- Vestidor amplio en dormitorio principal
- Patio cubierto y garaje para dos autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. En construcción. El plano de la Anna Maria es una casa de un solo piso pensada con cuidado, perfecta para una vida familiar cómoda. El diseño de concepto abierto destaca una gran sala espaciosa que fluye sin interrupciones hacia la cocina y el comedor, lo que la hace ideal para reuniones y relajación. El dormitorio principal ofrece privacidad con un baño en suite bien equipado y un vestidor amplio. Además, la casa incluye un patio cubierto para disfrutar al aire libre y un conveniente garaje para dos autos, todo contribuyendo a los 2,235 pies cuadrados de espacio habitable utilizado con cuidado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$684,990.00
Precio original en que se listó:
$684,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$306.48
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
G5118295
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
2,235 Sqft / 207.64 m²
Área Construida:
2,853 Sqft / 265.05 m²
Área del lote:
8,675 Sqft / 805.93 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Despejado
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Acera
Patio y Porche:
Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero
Ventanas:
Ventanas de doble cristal
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Anna Maria A
Nombre del constructor:
Dream Finders Homes
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$415.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13356 Peaceful Melody Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,500.00
Cuotas totales mensuales:
$125.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje:
20x19
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Hidrante de incendio, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión:
SERENADE AT OVATION
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye:
Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Fecha estimada de finalización:
16 de octubre de 2026
Administración de la asociación:
EMPIRE MANAGEMENT GROUP
Teléfono de la asociación:
Vanessa De Angel
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SERENADE AT OVATION Lot 216 119/113
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
30-24-27-7157-06-216
Zonificación:
PUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Water Spring Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Water Spring Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
26 de septiembre de 2026 12:14 pm
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 12:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2026 12:20 am
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 12:20 am
Información Adicional
Cortesía de:
OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución:
mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
PEACEFUL MELODY
Número de Calle:
13356
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 22' 5.3''
Longitud:
W82° 20' 47.3''
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