Casa en venta en 6045 Flowering Cherry Bnd, Winter Garden con MLS-G5118332

📍 6045 Flowering Cherry Bnd, Winter Garden, FL 34787

$849,990.00
5 Dorm.
4 Baños
3,076 Sqft / 285.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • En construcción
  • Diseño moderno
  • Ubicación privilegiada
  • Cocina con isla grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de nueva construcción, bellamente diseñada, en la muy solicitada comunidad Avalon Woods de Winter Garden. Esta espaciosa residencia ofrece acabados modernos, un diseño de concepto abierto y una ubicación privilegiada a solo minutos del Hamlin Town Center, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y autopistas principales. En el interior, encontrarás un plano luminoso y acogedor que presenta una gran cocina con gabinetes mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra y una isla de gran tamaño que domina las áreas principales de estar y comedor, perfecta para entretener.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,990.00
Precio original en que se listó: $849,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5118332

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,076 Sqft / 285.77 m²
Área Construida: 3,742 Sqft / 347.64 m²
Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²
Dimensiones del lote e información: 50x125
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Anna Maria Bonus 5th Bedroom
Nombre del constructor: Dream Finders Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6045 Flowering Cherry Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,800.00
Cuotas totales mensuales: $150.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: AVALON WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Fecha estimada de finalización: 15 de octubre de 2026
Administración de la asociación: Empire Mgt

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON WOODS 118/121 LOT 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-27-0304-00-200
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brentwood
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de septiembre de 2026 12:53 pm
Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 12:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 12:55 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLOWERING CHERRY
Número de Calle: 6045
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 44.1''
Longitud: W82° 21' 55.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# G5118332 Ver Propiedad en inglés MLS# G5118332
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