Casa en venta en 2564 Archfeld Blvd, Kissimmee con MLS-G5119211
2564 Archfeld Blvd, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa amueblada con 6 habitaciones y 4 baños
- Piscina y spa orientados al suroeste
- Propiedad llave en mano para alquiler a corto plazo
- Ubicación a 4 millas de Disney y a menos de una milla de Margaritaville
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una casa amueblada con estilo de seis habitaciones y cuatro baños, con una piscina y spa orientados al suroeste, y también es una propiedad llave en mano para alquiler a corto plazo en Windsor Hills, a 4 millas de los parques Disney. Margaritaville está a menos de una milla, con una abundancia de tiendas y restaurantes, y tantos otros lugares cercanos que tendrás muchas opciones. Al entrar en el salón principal bellamente decorado, te dará un factor WOW y luego, a través del área principal de comedor, llegarás a la sala familiar cómoda y a la cocina espaciosa. Aquí encontrarás encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable, y todos los artículos que necesitas para preparar tu desayuno o una comida familiar completa si lo deseas. Luego tienes puertas corredizas que llevan a la piscina y spa orientados al suroeste y a un lanai cubierto que te brinda un área de asientos sombreados. La lavandería con lavadora y secadora está al lado de la sala familiar y te lleva al garaje, que se está utilizando como zona de juegos. Allí encontrarás una mesa de air hockey, una mesa de billar y un juego de arcade. También hay una unidad de aire acondicionado independiente para tu comodidad. Hay una habitación queen con baño en suite en la planta baja. Las otras cinco habitaciones están todas en la primera planta. La habitación principal king tiene un gran baño en suite con dos lavabos, una bañera de jardín y una ducha. Un vestidor grande. Hay dos habitaciones king más y dos habitaciones gemelas temáticas, todas con armarios y ventiladores de techo y dos baños en suite más. Los artículos que se reemplazaron en los últimos 18 meses a 2 años son un nuevo calentador eléctrico de piscina, una nueva unidad de aire acondicionado en el piso superior y una nueva lavadora. Los alfombras fueron reemplazadas en 2022. Mientras ves la casa, asegúrate de que tu agente inmobiliario te lleve a ver el maravilloso clubhouse y las amenidades y el área del parque acuático. ¡No se pueden perder!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2564 Archfeld Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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