Casa en venta en 16943 Squirrel Branch Ln, Alva con MLS-G5119223
16943 Squirrel Branch Ln, Alva, FL 33920
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,839 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel
- 3 dormitorios y 2 baños
- Garaje para 2 autos
- Ubicación en la comunidad River Hall, Alva, FL
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. En construcción. Bienvenido a 16943 Squirrel Branch Lane en la hermosa comunidad River Hall de Alva, FL. Construida por Dream Finders Homes, el plano Casper ofrece 1,839 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel diseñada con cuidado, con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 autos. La cocina de concepto abierto fluye sin interrupciones hacia la espaciosa sala familiar y el comedor, perfecta para entretener o la vida cotidiana. Disfruta del hermoso clima de Florida desde tu lanai cubierto. La suite principal privada cuenta con un baño espacioso y un vestidor. Otros puntos destacados incluyen una lavandería dedicada, despensa y trastero. River Hall ofrece amenidades estilo resort, incluyendo un club social, centro de fitness, piscina, pickleball, bocce ball y actividades comunitarias. Situada convenientemente a solo minutos al este del centro de Fort Myers, esta casa combina comodidad, conveniencia y el estilo de vida de Florida. Programa tu visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$438,990.00
Precio original en que se listó:
$438,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$238.71
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
G5119223
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,839 Sqft / 170.85 m²
Área Construida:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote:
7,492 Sqft / 696.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
En campo de golf, Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior:
Iluminación, Acera
Patio y Porche:
Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas:
Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Baldosas/Losas
Modelo del constructor:
CASPER
Nombre del constructor:
Dream Finders Homes
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio, Estilo Craftsman (artesano), Florida, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Importe de otros gastos:
$5,964.00
Fecuencia del importe de otros gastos:
Anual
Cuotas totales anuales:
$9,624.00
Cuotas totales mensuales:
$802.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2028
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:
RIVER HALL COUNTRY CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Fecha estimada de finalización:
1 de febrero de 2027
Administración de la asociación:
Green Pointe/Robert Nelson
Teléfono de la asociación:
ROBERT NELSON
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVER HALL COUNTRY CLUB PARCEL L LOT 38 AS DESC IN INSTRUMENT 2025000265526
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
35-43-26-L3-11000.0380
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
River Hall Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Riverdale High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Alva Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
18 de octubre de 2026 11:00 pm
Activo en el mercado desde:
18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de octubre de 2026 11:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de octubre de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada:
18 de octubre de 2026 11:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución:
mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SQUIRREL BRANCH
Número de Calle:
16943
Ciudad:
ALVA
Estado:
Florida
Código Postal:
33920
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 41' 34.6''
Longitud:
W82° 19' 12.7''
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