Casa en venta en 731 Birch Hollow Dr, Apopka con MLS-G5119624

📍 731 Birch Hollow Dr, Apopka, FL 32703

$435,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,362 Sqft / 219.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Cocina con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cubierto con cocina al aire libre completa
  • Piscina comunitaria, club social y zona de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LISTO PARA VENDER! Bienvenido a 731 Birch Hollow Dr, la antigua casa modelo de la comunidad Forest Lake Estates en Ocoee. Esta casa de un solo nivel, con 4 dormitorios y 2 baños, además de una oficina, ofrece 2,362 pies cuadrados de espacio de concepto abierto construida en 2020. En el interior, los pisos de losa de cerámica y granito fluyen a través de las áreas principales de la vivienda. La cocina es el centro de atención, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario blanco y una isla espaciosa con fregadero, perfecta para entretener o la vida cotidiana. La suite principal privada cuenta con un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha con vidrio, mientras que los tres dormitorios adicionales más la oficina ofrecen flexibilidad para invitados, una oficina en casa o un hogar en crecimiento. El área de estar cuenta con una chimenea lineal elegante y abundante luz natural. Fuera, un impresionante patio cubierto con una cocina al aire libre completa, con parrilla, fregadero, refrigerador de bebidas, televisor montado en la pared y una gran mesa de comedor de madera con borde vivo, es un paraíso para quienes aman entretener. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, club social, zona de juegos y aceras para caminar. Se encuentra en la zona escolar de Prairie Lake Elementary, Ocoee Middle y Ocoee High, con fácil acceso a SR-429 y a minutos de tiendas, restaurantes y el centro de Winter Garden. ¡No te pierdas esta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5119624

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Área Construida: 3,008 Sqft / 279.45 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Detectores de Monóxido de Carbono
Exterior: Cocina en la parte exterior, Jardín
Ventanas: Carbon Mono/detector
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,650.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 731 Birch Hollow Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,100.00
Cuotas totales mensuales: $91.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: FOREST LAKE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Services
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST LAKE ESTATES PHASE 2 97/68 LOT 169
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-28-2853-01-690
Zonificación: PUD-LD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchase-hb
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de octubre de 2026 7:23 pm
Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 7:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: BRAZA HOMES
Atribución: 352-978-6993
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BIRCH HOLLOW
Número de Calle: 731
Ciudad: APOPKA
Estado: Florida
Código Postal: 32703
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 7.6''
Longitud: W82° 28' 5.6''