Casa en venta en 2136 Mallard Creek Cir, Kissimmee con MLS-G5119671

📍 2136 Mallard Creek Cir, Kissimmee, FL 34743

$389,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,677 Sqft / 155.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Piscina privada y spa elevado
  • Amplio espacio al aire libre con lanai cubierto
  • Ubicación cerca de Walt Disney World y Universal Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SE PERMITEN ALQUILERES A CORTO PLAZO | AIRBNB ACTIVO | ¡PISCINA PRIVADA Y SPA! Descubra esta casa de un solo piso con 4 habitaciones, 2 baños que ofrece 1,677 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado y 2,242 pies cuadrados bajo techo. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un retiro vacacional personal o una propiedad para seguir operando como alquiler a corto plazo, esta casa en Kissimmee reúne interiores acogedores y amplio espacio al aire libre. Los techos abovedados, la iluminación empotrada y los pisos de losa con apariencia de madera crean una atmósfera brillante y acogedora. El salón presenta una pared de acento de listones de madera llamativa, mientras que las puertas corredizas de vidrio conectan el interior con el lanai cubierto y el área de la piscina con pantalla. La cocina cuenta con gabinetes azul grisáceo, herrajes negros contrastantes, encimeras de color claro y un barra de desayuno con borde estilo cascada. Un acogedor rincón de desayuno soleado enmarcado por ventanas de bahía complementa el área de comedor separada, proporcionando mucho espacio para reunirse. El baño principal ofrece un tocador con doble lavabo, bañera de inmersión y ducha separada. El baño secundario presenta una ducha con vidrio cerrada con pisos de losa con apariencia de mármol y accesorios negros contemporáneos. Una lavandería interior añade comodidad diaria, y el garaje para dos autos está actualmente configurado como una sala de juegos con billar y tenis de mesa. Salga al exterior para disfrutar de su piscina privada y spa elevado dentro de un amplio recinto con pantalla. La generosa terraza de la piscina ofrece espacio para relajarse, mientras que el lanai cubierto brinda un ambiente sombreado para comer al aire libre y relajarse. Disfrute de una ubicación en el centro de Florida que coloca Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld y las compras, restaurantes y entretenimiento del área de Orlando al alcance. Pase el día explorando las atracciones, luego regrese a su propio retiro junto a la piscina. ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5119671

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,677 Sqft / 155.80 m²
Área Construida: 2,242 Sqft / 208.29 m²
Área del lote: 5,793 Sqft / 538.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2136 Mallard Creek Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $338.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $338.00
Cuotas totales mensuales: $28.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MALLARD CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Community management / Andres River
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MALLARD CREEK PB 9 PG 43-45 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-30-1682-0001-0350
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de octubre de 2026 2:57 am
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 2:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 2:59 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA RTY WINTER GARDEN LLC
Atribución: 407-614-5158
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MALLARD CREEK
Número de Calle: 2136
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 37.5''
Longitud: W82° 38' 36.4''