Casa en venta en 2136 Mallard Creek Cir, Kissimmee con MLS-G5119671
2136 Mallard Creek Cir, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños
- Piscina privada y spa elevado
- Amplio espacio al aire libre con lanai cubierto
- Ubicación cerca de Walt Disney World y Universal Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SE PERMITEN ALQUILERES A CORTO PLAZO | AIRBNB ACTIVO | ¡PISCINA PRIVADA Y SPA! Descubra esta casa de un solo piso con 4 habitaciones, 2 baños que ofrece 1,677 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado y 2,242 pies cuadrados bajo techo. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un retiro vacacional personal o una propiedad para seguir operando como alquiler a corto plazo, esta casa en Kissimmee reúne interiores acogedores y amplio espacio al aire libre. Los techos abovedados, la iluminación empotrada y los pisos de losa con apariencia de madera crean una atmósfera brillante y acogedora. El salón presenta una pared de acento de listones de madera llamativa, mientras que las puertas corredizas de vidrio conectan el interior con el lanai cubierto y el área de la piscina con pantalla. La cocina cuenta con gabinetes azul grisáceo, herrajes negros contrastantes, encimeras de color claro y un barra de desayuno con borde estilo cascada. Un acogedor rincón de desayuno soleado enmarcado por ventanas de bahía complementa el área de comedor separada, proporcionando mucho espacio para reunirse. El baño principal ofrece un tocador con doble lavabo, bañera de inmersión y ducha separada. El baño secundario presenta una ducha con vidrio cerrada con pisos de losa con apariencia de mármol y accesorios negros contemporáneos. Una lavandería interior añade comodidad diaria, y el garaje para dos autos está actualmente configurado como una sala de juegos con billar y tenis de mesa. Salga al exterior para disfrutar de su piscina privada y spa elevado dentro de un amplio recinto con pantalla. La generosa terraza de la piscina ofrece espacio para relajarse, mientras que el lanai cubierto brinda un ambiente sombreado para comer al aire libre y relajarse. Disfrute de una ubicación en el centro de Florida que coloca Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld y las compras, restaurantes y entretenimiento del área de Orlando al alcance. Pase el día explorando las atracciones, luego regrese a su propio retiro junto a la piscina. ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2136 Mallard Creek Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
