Terreno en venta en 385 Ortega Ln, Marco Island con MLS-GC543006
385 Ortega Ln, Marco Island, FL 34145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 0,20 acres sin Asociación de Propietarios ni restricciones de escritura
- Exposición trasera que brinda abundante luz natural durante todo el día
- Playas pristinas de Marco Island a poca distancia a pie
- Acceso a compras, restaurantes y entretenimiento de primera a solo minutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños en este lote residencial de 0,20 acres en Marco Island. Sin Asociación de Propietarios y sin restricciones de escritura, la propiedad ofrece mayor flexibilidad para crear una casa adaptada a tu visión. La exposición trasera permite abundante luz natural durante todo el día, mientras que la ubicación deseable coloca las playas pristinas de Marco Island a una distancia cómoda a pie. Las compras, restaurantes y entretenimiento de primera también están a solo minutos, lo que facilita disfrutar de todo lo que ofrece el estilo de vida insular. Aquí, la privacidad, la conveniencia y la vida costera se combinan en una de las comunidades más deseables del suroeste de Florida. Ya sea que imagines una residencia de tiempo completo, un retiro estacional o una inversión a largo plazo, este sitio de construcción ofrece una oportunidad rara para crear algo verdaderamente especial en Marco Island.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 385 Ortega Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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