Apartamento en venta en 196 Belina Dr #5, Naples con MLS-GC543912

📍 196 Belina Dr #5, Naples, FL 34104

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio habitable
  • Vista parcial al lago y entorno tranquilo
  • Comunidad con portón y múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un OPORTUNIDAD PARA HACER DE AMBER AT SAPPHIRE LAKES TU PROPIO CONDOMINIO. Situado en la planta baja en un entorno tranquilo y parecido a un parque, este condominio de 2 habitaciones y 2 baños ofrece aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio habitable, preservación tranquila y vistas parciales al lago, y una base acogedora para un retiro elegante en Naples. El diseño cómodo y abierto comienza con paredes interiores recién pintadas y una cocina luminosa con comedor que incluye gabinetes blancos, una ventana exterior y una pasarela conveniente hacia el área de comedor. La amplia sala de estar fluye naturalmente hacia el lanai con pantalla, un lugar pacífico para disfrutar el café de la mañana, leer o relajarse mientras se contempla la vegetación circundante. La suite principal cuenta con un vestidor generoso, mientras que el segundo dormitorio ofrece flexibilidad para huéspedes, una oficina en casa o ambos. Un cuarto de lavado completo dentro del condominio, una sala de almacenamiento separada, un carport, pisos de losa más recientes y ventiladores de techo añaden comodidad y conveniencia diaria. Sapphire Lakes es una comunidad con portón, gestionada profesionalmente, conocida por sus terrenos bellamente mantenidos y su atmósfera activa pero relajada. Las amenidades incluyen cuatro piscinas, tenis, pickleball, bocce ball y shuffleboard, con dos piscinas ubicadas a poca distancia a pie del condominio. El centro de Naples, las playas del Golfo, restaurantes, compras y eventos durante todo el año están a solo un corto viaje en coche. Ofrecido sin amueblar, el condominio proporciona una lienzo fresco para crear un retiro estacional o residencia a tiempo completo que se sienta completamente tuyo. Sapphire Lakes es una comunidad libre de mascotas. Ven a experimentar el entorno pacífico, el diseño espacioso y el estilo de vida acogedor de Naples por ti mismo: agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: GC543912

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Terminado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Sótano, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,232.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 196 Belina Dr #5, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $6,660.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $6,660.00
Cuotas totales mensuales: $555.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Raquetbol
Nombre de Edificio: SAPPHIRE LAKES
Nombre de la Subdivisión: AMBER AT SAPPHIRE LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Segunda Administración de la Asociación: SAPPHIRE LAKES

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMBER AT SAPPHIRE LAKES A CONDOMINIUM BLDG 5-505
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21970000821
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de octubre de 2026 11:16 am
Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 11:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:05 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: FLORIDA HOMES REALTY & MORTGAGE GVILLE
Atribución: 352-240-1133
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BELINA
Número de Calle: 196
Número de la Unidad: 5
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34104
Condado: Collier
Latitud: N26° 9' 27.8''
Longitud: W82° 17' 20''