Casa en venta en 3919 Janie Ct, Orlando con MLS-NS1089392
3919 Janie Ct, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de bloques de concreto lista para mudarse
- Patio trasero completamente cercado y amplio
- Patio con pantalla de gran tamaño (lanai)
- Sin HOA, sin cuotas ni restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de bloques de concreto lista para mudarse en un cul-de-sac tranquilo, sin tráfico de paso y sin HOA. Una casa de bloques ofrece construcción sólida y tranquilidad, y las actualizaciones importantes ya están realizadas: techo nuevo en 2018, AC reemplazado en 2019 y calentador de agua en 2020. En la parte trasera hay un patio trasero grande y completamente cercado con mucho espacio para mascotas, jardinería, juegos o una futura piscina. El patio con pantalla de gran tamaño (lanai) es ideal para vivir al aire libre y entretener todo el año, y mantiene a los insectos fuera. Sin HOA, no tendrás que pagar cuotas mensuales ni lidiar con restricciones de la asociación, por lo que tienes libertad para agregar un cobertizo o estacionar tu barco, RV o remolque (ver ordenanzas locales). Las casas listas para mudarse con un patio privado cercado, sistemas principales actualizados y ubicación en cul-de-sac tranquilo no duran mucho, así que agenda tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3919 Janie Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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