Terreno en venta en Schumann Rd, Fort Pierce con MLS-O6092444
Schumann Rd, Fort Pierce, FL 34945
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 39.31 ± acres de terreno
- Está ubicada en Schumann Road, al oeste de Fort Pierce
- Cuenta con un pozo de 8 pulgadas para abastecer de agua
- Tiene potencial para desarrollar cualquier tipo de granja de frutas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Schumann Road 40 es una atractiva antigua plantación de cítricos de 39.31 ± acres que ha sido despejada de cítricos con algunos árboles nativos dispersos y cercada para ganado. La propiedad sería un excelente sitio para una vivienda, un rancho de ganado, una propiedad agrícola, un vivero o podría ser devuelta a la plantación de cítricos o a otro tipo de cultivo de árboles. La Schumann Road 40 está convenientemente ubicada en Schumann Road al oeste de Fort Pierce. La zonificación Ag-5 de la propiedad permite múltiples sitios para viviendas con hasta una unidad de vivienda por cada cinco acres en la propiedad. Un pozo de 8 pulgadas proporciona agua al sitio, y el drenaje se proporciona a través del Distrito de Control de Aguas del Río St. Lucie Norte. Los camas y zanjas en lugar desde la preparación de la antigua plantación, proporcionan un buen drenaje a la propiedad con ninguna zona húmeda en la propiedad. Gran potencial para desarrollar cualquier tipo de granja de frutas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Schumann Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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