Casa adosada (townhouse) en venta en 2976 On The Rocks Pt, Kissimmee con MLS-O6149641

📍 2976 On The Rocks Pt, Kissimmee, FL 34747

$380,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,545 Sqft / 143.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
  • La propiedad incluye un paquete de muebles y electrodomésticos aprobado por MRO por $35,000
  • La villa se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo minutos de DISNEY
  • La propiedad ofrece acceso a múltiples piscinas, un gimnasio de última generación y un parque acuático en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Paraíso. Margaritaville Orlando Villa de 3 dormitorios y 3 baños lista para ser entregada, lista para ser tu hogar de vacaciones personal o una propiedad de inversión para alquiler a corto plazo. La villa muestra un paquete de muebles y electrodomésticos aprobado por MRO (incluido $35,000), ventiladores de techo, electrodomésticos mejorados, encimeras de cuarzo elegantes y hermosos pisos de losa de cerámica de madera. Una lavadora y secadora de alta capacidad convenientemente ubicadas en el segundo piso. La propiedad del resort cuenta con múltiples piscinas, un gimnasio de última generación, un parque acuático en el sitio llamado H2O, restaurantes Sunset Walk, bares, música en vivo, tiendas minoristas y más. Ubicación terrificante a solo minutos de DISNEY con transporte gratuito a los parques DISNEY, Universal y Sea World. El paquete de muebles y electrodomésticos está incluido en el precio de lista. No demore.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio Solicitado Anterior: $399,900.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6149641

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,545 Sqft / 143.54 m²
Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,868.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2976 On The Rocks Pt, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $187.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,444.00
Cuotas totales mensuales: $787.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2900

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles / Amanda Narehood
Teléfono de la asociación: 407705219

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 7 PB 30 PGS 167-169 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5016-0001-0150
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de octubre de 2023 2:23 pm
Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2023
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 1 de noviembre de 2025 6:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2023 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de diciembre de 2023 4:45 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: LOKATION
Atribución: 954-545-5583
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ON THE ROCKS
Número de Calle: 2976
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 59.1''
Longitud: W82° 23' 23.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6149641 Ver Propiedad en inglés MLS# O6149641
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