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Casa en venta en 15465 Heron Hideaway Cir, Winter Garden con MLS-O6149841

📍 15465 Heron Hideaway Cir, Winter Garden, FL 34787

$865,000.00

5 Dorm.

4 Baños

4,244 Sqft / 394.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 4 baños con suite principal lujosa
Piscina con cocina exterior y fogón
Sistema de paneles solares y vista al estanque
Comunidad con piscina estilo resort, clubhouse y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo.

Hermosa casa con piscina en la deseable comunidad Johns Lake Pointe de Winter Garden.

Esta exquisita casa de 5 dormitorios y 4 baños está perfectamente ubicada en un terreno con vista al estanque y cuenta con un sistema de paneles solares.

Este terreno, junto con un hermoso paisajismo, brinda toda la privacidad que podría desear.

Al entrar encontrará los salones formales de estar y comedor.

Al continuar por la casa, la cocina gourmet es perfecta para el chef de la familia y cuenta con un plano abierto hacia la sala familiar.

Está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, despensa, barra de desayuno y un amplio comedor con puertas francesas que dan al área de la piscina.

En la planta baja también encontrará un dormitorio, baño completo con puerta a la piscina y una habitación adicional (actualmente usada como gimnasio).

¡La planta alta de esta casa es perfecta para cualquier familia!

Encontrará la espaciosa suite principal y un lujoso baño con dos lavabos, bañera de jardín, ducha separada y un gran vestidor personalizado.

Dos de los dormitorios adicionales comparten un baño completo, mientras que otro dormitorio de la planta alta está adyacente a un

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $865,000.00

Precio original en que se listó: $865,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Situación del contrato: Inspecciones

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6149841

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 4,244 Sqft / 394.28 m²

Área Construida: 5,242 Sqft / 487.00 m²

Área del lote: 8,912 Sqft / 827.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en la planta superior

Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Sistema de riego, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Otras estructuras: Cocina en la parte exterior

Lavandería: Lavandería, Nivel superior

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Solar

Cerca: Cercado

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2012

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,116.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15465 Heron Hideaway Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,540.00

Cuotas totales mensuales: $128.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Tándem

Dimensiones del garaje: 22x40

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Medidor de riego, Solar

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: JOHNS LAKE POINTE A & S (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Canchas de tenis

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí

Administración de la asociación: Don Asher & Associates

Teléfono de la asociación: (407) 425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOHNS LAKE POINTE 69/121 LOT 70

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-22-27-4025-00-700

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2023 10:05 pm

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2023

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2023

Fecha del contrato de compraventa: 24 de octubre de 2023

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de octubre de 2023 4:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de diciembre de 2023 2:06 pm

Última modificación registrada: 10 de diciembre de 2023 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES

Atribución: 407-347-4512

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HERON HIDEAWAY

Número de Calle: 15465

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 32' 16.2''

Longitud: W82° 23' 23.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6149841

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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