Casa en venta en 10531 Holly Crest Dr, Orlando con MLS-O6150130

📍 10531 Holly Crest Dr, Orlando, FL 32836

$740,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,142 Sqft / 199.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada con vista al lago
  • Cocina con isla y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor y baño de lujo
  • Comunidad con portón y guardia 24h

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la oportunidad de adquirir esta exquisita residencia: una cautivadora casa de un solo piso con 3 dormitorios, 3 baños, techo de losa y piscina privada, ubicada dentro de la comunidad segura de Turtle Creek con portón y guardia 24 horas en la muy deseable zona de Dr. Phillips. Deléitate con los detalles finos, como moldura de corona, persianas de plantación y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, complementados por un techo elevado que brinda una sensación aireada y expansiva. La sala principal cuenta con una chimenea de leña integrada con estanterías empotradas. Abraza el encanto tranquilo del área de la piscina a través de puertas corredizas de vidrio de cuatro paneles, ofreciendo una integración perfecta con la serenidad exterior. El comedor formal es un deleite visual, adornado con techo de doble bandeja y una barandilla de silla artística. La cocina espaciosa está bien equipada con gabinetes de madera de 42", electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad, encimeras de granito, una isla y un acogedor rincón de desayuno. La suite principal cuenta con área de descanso con ventana de bahía y techo de bandeja, con baño cerrado que presenta dos lavabos, gabinetes de madera rica, bañera de jardín y ducha con entrada, complementado por un vestidor de California. Otras características incluyen dos dormitorios amplios con baños completos adyacentes, cuarto de lavado con lavadora, secadora y fregadero de servicio, y un área de piscina cercada con fuente elevada y jardín acogedor. Garaje para 2 autos con amplio espacio de almacenamiento. Disfruta de la máxima privacidad con un lanai de adoquines y una terraza de adoquines ampliada alrededor de la piscina, ofreciendo un entorno refinado para el ocio y el entretenimiento. Esta hermosa propiedad fue remodelada en 2020; algunas de las características y mejoras incluyen la instalación de un nuevo sistema de aire acondicionado, césped nuevo para el patio, pisos de vinilo de lujo con aspecto de madera en las áreas comunes y en todos los dormitorios, nuevos azulejos de porcelana elegantes en el dormitorio principal, muro de piedra apilada sobre la chimenea, nueva pintura exterior e interior, pisos de garaje recubiertos de epoxi y un nuevo refrigerador. El resort de estilo de vida incluye corte de césped y poda de arbustos como parte de la cobertura de la cuota de HOA. La comunidad cuenta con piscina comunitaria, cancha de tenis, cancha de baloncesto, parque infantil y un parque para que los residentes disfruten. El parque comunitario frente al lago de Dr. Phillips está a solo 5 minutos en coche, con senderos para caminar, instalaciones deportivas y pabellones de picnic. Turtle Creek se encuentra en un excelente distrito escolar y está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, hospitales, parques temáticos, autopistas principales y el aeropuerto. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta excepcional propiedad! Llámame para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6150130

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área Construida: 2,918 Sqft / 271.09 m²
Área del lote: 6,961 Sqft / 646.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Riel de silla
Exterior: Sistema de riego, Buzón privado, Acera, Aspersor con contador medidor, Jardín
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10531 Holly Crest Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $386.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $488.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,496.00
Cuotas totales mensuales: $291.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Alumbrado público, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: AVALON PH 02 AT TURTLE CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Canchas de tenis
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lighthouse Management & Consulting/Michael Leq
Teléfono de la asociación: 407-876-9599
Segunda Administración de la Asociación: Turtle Creek HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON PH 2 AT TURTLE CREEK 38/127 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-24-28-0555-00-550
Zonificación: R-L-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de octubre de 2023 9:16 pm
Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2023
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2023
Fecha del contrato de compraventa: 13 de noviembre de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de noviembre de 2023 1:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2023 9:18 pm
Última modificación registrada: 20 de noviembre de 2023 1:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HOLLY CREST
Número de Calle: 10531
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 43.7''
Longitud: W82° 29' 44''