Casa adosada (townhouse) en venta en 2972 On The Rocks Pt, Kissimmee con MLS-O6159203

📍 2972 On The Rocks Pt, Kissimmee, FL 34747

$380,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,545 Sqft / 143.54 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
  • La propiedad está completamente amueblada y lista para ser ocupada
  • Cuenta con pisos de losa de cerámica de madera y electrodomésticos de alta calidad
  • La ubicación es excelente, a solo minutos de Disney, con servicio de transporte gratuito a los parques de Disney, Universal y Sea World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al Paraíso. Margaritaville Orlando Villa de 3 dormitorios y 3 baños lista para ser ocupada como tu hogar de vacaciones personal o como propiedad de inversión para alquiler a corto plazo. La villa muestra un paquete de muebles y electrodomésticos de la ciudad aprobado por MRO (35.000 dólares incluidos), ventiladores de techo, electrodomésticos mejorados, encimeras de cuarzo elegantes y hermosos pisos de losa de cerámica de madera. Una lavadora y secadora de alta capacidad convenientemente ubicadas en el segundo piso. El resort cuenta con múltiples piscinas, un gimnasio de última generación, un parque acuático en el sitio llamado H2O, restaurantes Sunset Walk, bares, música en vivo, tiendas y más. Ubicación excelente a solo minutos de Disney, con transporte gratuito a los parques de Disney, Universal y Sea World. El paquete de muebles y electrodomésticos está incluido en el precio de lista. No demores.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio Solicitado Anterior: $399,900.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6159203

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,545 Sqft / 143.54 m²
Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,868.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2972 On The Rocks Pt, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $187.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,444.00
Cuotas totales mensuales: $787.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2900

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 2972
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles / Amanda Narehood
Teléfono de la asociación: 407705219

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 7 PB 30 PGS 167-169 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5016-0001-0160
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de noviembre de 2023 12:57 am
Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 1 de noviembre de 2025 6:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de noviembre de 2023 12:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de diciembre de 2023 10:32 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: LOKATION
Atribución: 954-545-5583
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ON THE ROCKS
Número de Calle: 2972
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 59.3''
Longitud: W82° 23' 23.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6159203 Ver Propiedad en inglés MLS# O6159203
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 9 de septiembre de 2026, 10:51.