Casa adosada (townhouse) en venta en 7546 Sunville Ave, Kissimmee con MLS-O6189226

📍 7546 Sunville Ave, Kissimmee, FL 34747

$409,000.00
4 Dorm.
5 Baños
1,804 Sqft / 167.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a solo MINUTOS de los parques de Disney
  • Habitaciones tipo suite con baños individuales y un patio privado
  • Encimeras de granito y alfombrado premium como parte de las mejoras
  • Calentador de agua sin tanque y electrodomésticos a gas para ahorro de costos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡MEJOR PRECIO! UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN, hermoso y lujoso adosado para alquiler a corto plazo ubicado a solo MINUTOS de los parques de Disney. Esta propiedad ofrece todas las habitaciones tipo suite con baños individuales y un patio privado. Se trata de un adosado de 4 habitaciones y 4.5 baños, con baños individuales y un medio baño, con muchas mejoras como encimeras de granito y alfombrado premium. La propiedad está bellamente decorada y llena de mejoras. Ahorre en costos utilizando un calentador de agua sin tanque y electrodomésticos a gas. Patio privado. Los acabados de lujo y un plano de planta abierto complementan los estilos de vida contemporáneos de hoy en día. El complejo Summerville tiene una ubicación increíble a solo minutos de tiendas, parques temáticos de Disney y restaurantes. Zonificado para alquileres a corto plazo. En buenas condiciones, actualmente alquilado con varias reservas para alquiler a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio Solicitado Anterior: $439,000.00
Precio original en que se listó: $518,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6189226

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,804 Sqft / 167.60 m²
Área Construida: 1,874 Sqft / 174.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Con Calefacción
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Características de accesibilidad, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Icfs (formas de hormigón aislado)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Ladrillo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,218.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7546 Sunville Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,800.00
Cuotas totales mensuales: $483.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: SUMMERVILLE RESORT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: STEPHANIE
Teléfono de la asociación: 407-851-1881

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMERVILLE RESORT PB 25 PGS 83-85 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-27-5164-0001-0350
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard Street Elem
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de marzo de 2024 4:21 pm
Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2024
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 2:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 2:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 2:17 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY, LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNVILLE
Número de Calle: 7546
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 27.1''
Longitud: W82° 24' 37.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6189226 Ver Propiedad en inglés MLS# O6189226
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