Casa adosada (townhouse) en venta en 4800 Memories Ln, Kissimmee con MLS-O6277363

📍 4800 Memories Ln, Kissimmee, FL 34746

$544,999.00
5 Dorm.
4 Baños
2,168 Sqft / 201.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 4 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina completamente equipada
  • Acceso a piscina de estilo resort, río lento, parque de diversiones acuáticas y campos de voleibol de arena
  • Ubicación perfecta a minutos de parques de Disney, centros comerciales y atracciones turísticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada de 5 dormitorios y 4 baños está muy bien decorada. Está ubicada en un lote de esquina en una de las comunidades de alquiler a corto plazo más deseables, con 5 dormitorios y 4 baños, plano de piso abierto, la cocina está completamente equipada y cuenta con armarios grises modernos de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable cepillado, todos conectados a la acogedora sala de estar y comedor. La puerta corrediza conduce a un área de patio cubierta extendida y una piscina de chapoteo, donde la cubierta ofrece mucho espacio para relajarse. El Club ofrece una piscina de estilo resort y un río lento, dos toboganes de agua y un parque de diversiones acuáticas. Alquileres de kayak, un campo de golf de 9 hoyos en miniatura, y canchas de voleibol de arena para diversión y entretenimiento están disponibles. El centro de acondicionamiento físico está bien equipado y está abierto durante horas extendidas para nuestros huéspedes. Hay un bar al aire libre de estilo Tiki donde puedes pedir tu bebida, comida o helado favorito. Ya sea que uses esta casa como tu residencia permanente o como una inversión de casa de vacaciones, esta comunidad y esta casa te llevarán a un retiro relajante. Perfectamente ubicada a solo minutos de los Parques de Disney, Vineland Premium Outlet, The Loop Mall, SeaWorld, Universal Studios, Walmart, Target, Lake Buena Vista Factory Stores, estaciones de servicio, restaurantes y mucho más. Llame ahora y programe una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $544,999.00
Precio Solicitado Anterior: $555,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6277363

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,168 Sqft / 201.41 m²
Área Construida: 2,301 Sqft / 213.77 m²
Área del lote: 2,945 Sqft / 273.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared, Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,735.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4800 Memories Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.7
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $260.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,548.4
Cuotas totales mensuales: $545.7

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Icon Management - Alexandra Osson/Floid
Teléfono de la asociación: (321) 999-7646

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE PH 3 PB 25 PGS 185-190 LOT 164
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-28-5104-0001-1640
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Lake
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de febrero de 2025 4:22 pm
Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de abril de 2026 4:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de febrero de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 27 de abril de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: KAZA REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-723-8230
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MEMORIES
Número de Calle: 4800
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 9.3''
Longitud: W82° 31' 29.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6277363 Ver Propiedad en inglés MLS# O6277363
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