Casa adosada (townhouse) en venta en 7663 Recife Dr, Kissimmee con MLS-O6281676

📍 7663 Recife Dr, Kissimmee, FL 34747

$405,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,268 Sqft / 210.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 habitaciones y un amplio vestidor en el dormitorio principal
  • La cocina y el área de estar están diseñadas con un concepto abierto y moderno
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece servicios de conserjería las 24 horas
  • La ubicación es ideal, cerca de Disney y otros lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu hogar soñado. Pasa a un mundo de lujo con esta impresionante casa de 3 habitaciones, donde el dormitorio principal se destaca por su generoso espacio y confort último. El primer piso cuenta con una cocina moderna de concepto abierto y un área de estar, conectada de manera armónica a un espacio para barbacoas con estilo, perfecto para recibir invitados o simplemente relajarse disfrutando del hermoso clima de Florida. Con 3.5 baños elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, esta casa ofrece la combinación perfecta de confort, estilo y comodidad para las vacaciones soñadas de tu familia. Ubicada en el Magic Village, una comunidad con portón que cuenta con servicios de alta calidad, incluyendo servicio de conserjería las 24 horas, una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness y un restaurante en el lugar. A solo minutos de Disney, lugares de interés, tiendas y restaurantes, esta casa es el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y tranquilidad. No te pierdas esta increíble oportunidad. Agenda tu visita privada hoy mismo y haz de esta casa soñada la tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio Solicitado Anterior: $429,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6281676

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,268 Sqft / 210.70 m²
Área Construida: 2,695 Sqft / 250.37 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,268.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7663 Recife Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,284.00
Cuotas totales mensuales: $607.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas
Nombre de Edificio: MAGIC VILLAGE
Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Otro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Joana Torrici
Teléfono de la asociación: (321) 288-0537

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE PB 23 PG 95-96 LOT 84
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-4015-0001-0840
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de febrero de 2025 6:38 pm
Activo en el mercado desde: 21 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de febrero de 2026 1:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de febrero de 2025 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de febrero de 2025 8:39 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ELITE INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 305-940-6611
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RECIFE
Número de Calle: 7663
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 36.1''
Longitud: W82° 24' 22.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6281676 Ver Propiedad en inglés MLS# O6281676
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