Casa en venta en 9033 Flamingo Key Way, Kissimmee con MLS-O6289623

📍 9033 Flamingo Key Way, Kissimmee, FL 34747

$575,000.00
6 Dorm.
5 Baños
2,987 Sqft / 277.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada y jacuzzi
  • Diseño temático exquisito
  • Muebles expertamente seleccionados
  • Acceso a amenidades de primer nivel en Solara Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sumérgete en la magia de Solara Resort y descubre esta exquisita residencia de vacaciones de 6 habitaciones y 4.5 baños, perfectamente diseñada para alquileres a corto plazo. ¡Totalmente LLAVE EN MANO y APROBADA PARA ALQUILERES A CORTO PLAZO, esta lujosa villa viene con un paquete de muebles expertamente seleccionado, asegurando el máximo potencial de ingresos por alquiler desde el primer día. COMPLETAMENTE AMUEBLADA. Este amplio refugio cuenta con habitaciones temáticas, una acogedora sala familiar en el piso de arriba y mucho espacio para que los huéspedes se relajen y descansen. En el exterior, disfruta de tu piscina privada y jacuzzi cubiertos, ideales para barbacoas familiares o un refrescante chapuzón después de un día en los parques. Ubicada a solo minutos de atracciones de renombre mundial como Walt Disney World, Universal Studios, SeaWorld y Disney Springs, esta casa está perfectamente posicionada para los vacacionistas. Las famosas playas de Florida y I-Drive también están a un corto trayecto en coche. Como parte de Solara Resort, los huéspedes tienen acceso a comodidades de primer nivel, que incluyen: Piscina principal climatizada, Simulador de surf FlowRider®, Bar y parrilla en el lugar y cafetería, Centro de fitness, Vóley playa, campo de fútbol y cancha de baloncesto, Salas de estar y estaciones de trabajo interiores y exteriores, Área de juegos y centro de reuniones, Cabañas junto a la piscina y tienda de artículos diversos. Esta villa temática no solo es impresionante en diseño, sino también una excelente oportunidad de inversión. Ya sea que estés buscando un refugio vacacional o un alquiler a corto plazo que genere ingresos, esta es la propiedad definitiva para tener en Solara Resort. Oportunidades como esta no duran, ¡haz que esta casa de vacaciones generadora de ingresos sea tuya hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio Solicitado Anterior: $595,000.00
Precio original en que se listó: $667,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6289623

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,987 Sqft / 277.50 m²
Área Construida: 3,600 Sqft / 334.45 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Techo de bandeja(s)
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,658.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9033 Flamingo Key Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,600.00
Cuotas totales mensuales: $550.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 926

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Riego Reciclado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Divulgaciones: Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor, Divulgación HOA/PUD/Condo
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 169
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4941-0001-1690
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker-hb
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de marzo de 2025 3:27 am
Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 1:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2025 3:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLOBAL SAPPHIRE REALTY LLC
Atribución: 862-276-4143
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLAMINGO KEY
Número de Calle: 9033
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 16''
Longitud: W82° 20' 54.5''
Este Inmueble en el Mapa
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