Casa en venta en 1551 Observer Ln, Davenport con MLS-O6289980

📍 1551 Observer Ln, Davenport, FL 33896

$707,000.00
8 Dorm.
5 Baños
3,909 Sqft / 363.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad completamente AMUEBLADA
  • Cerca de DISNEY
  • PERMITIDOS ALQUILERES A CORTO PLAZO
  • Piscina privada climatizada y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa residencia vacacional ubicada en The Retreat at Champions Gate, que se vende COMPLETAMENTE AMUEBLADA, CERCA DE DISNEY y SE PERMITEN ALQUILERES A CORTO PLAZO; ¡esta es una oportunidad única que no durará mucho! Esta es una de las comunidades turísticas más buscadas cerca de Disney World. Esta propiedad completamente amueblada está aprobada para alquileres a corto plazo, lo que la convierte en la oportunidad perfecta para inversores o familias que buscan una escapada llave en mano. Disfruta de acceso a comodidades de clase mundial, que incluyen un parque acuático privado con un río lento, emocionantes toboganes de agua, un bar en la piscina, cascadas y un rejuvenecedor spa. El impresionante Oasis Clubhouse también ofrece una zona de juegos acuáticos, parrilla y bar, gimnasio, cine de última generación, sala de juegos, bar tiki y cabañas privadas, brindando entretenimiento para todas las edades. En el interior, la casa cuenta con un piso principal de concepto abierto con una amplia sala familiar, área de comedor y una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño incluye lujosos dormitorios principales en suite en el primer piso, con dormitorios adicionales y una segunda sala de estar en el piso superior, ideal para invitados o familias numerosas. Cada dormitorio está equipado con televisores de pantalla plana, asegurando que todos se mantengan entretenidos. Sal al exterior a tu piscina privada climatizada y spa, completos con un lanai cubierto, ofreciendo el lugar perfecto para relajarse o disfrutar de tiempo de calidad con familia y amigos. Ya sea que estés buscando un refugio vacacional, una propiedad para generar ingresos por alquiler, o ambas cosas, esta casa cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $707,000.00
Precio Solicitado Anterior: $708,000.00
Precio original en que se listó: $708,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6289980

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,909 Sqft / 363.16 m²
Área Construida: 4,820 Sqft / 447.79 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida
Exterior: Puertas correderas, Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,438.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1551 Observer Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $109.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,908.00
Cuotas totales mensuales: $659.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PHI-1&J-1 PB23 PG142-149 LOT
Características de la Comunidad: Gimnasio
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Nina Morales
Segunda Administración de la Asociación: True Club Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH I-1 & J-1 PB 23 PG 142-149 LOT 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5126-0001-0870
Zonificación: STR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de marzo de 2025 3:51 am
Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 1:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2025 3:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 1:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLOBAL SAPPHIRE REALTY LLC
Atribución: 862-276-4143
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OBSERVER
Número de Calle: 1551
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 39.1''
Longitud: W82° 20' 57.2''
Este Inmueble en el Mapa