Casa en venta en 14536 Golden Harbor Ln, Winter Garden con MLS-O6320739

📍 14536 Golden Harbor Ln, Winter Garden, FL 34787

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,904 Sqft / 176.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con 1,904 pies cuadrados de espacio de vida
  • Paneles solares completamente pagados y listos para la conexión
  • Diseño moderno y eficiente con comodidad diaria en la comunidad Watermark
  • Ubicación cerca de Walt Disney World, con acceso a tiendas, restaurantes y comodidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. DE NUEVO EN EL MERCADO - SIN CULPA DEL VENDEDOR. La financiación del comprador no se concretó. Bienvenido a casa. 14536 Golden Harbor - una hermosa residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños que ofrece 1,904 pies cuadrados de espacio de vida pensado y diseñado. Ubicada en la deseable comunidad Watermark en el lado de Disney de Winter Garden, este modelo Meritage Angelou II combina eficiencia moderna con comodidad diaria. La casa viene equipada con paneles solares completamente pagados, ya cableados y listos para la conexión, lo que la convierte en una opción inteligente en términos de energía para compradores conscientes del medio ambiente. Al entrar, se encuentra con un área de sala y comedor de concepto abierto ideal para entretener, con una cocina espaciosa ubicada en la parte trasera de la casa. Disfrute de electrodomésticos de acero inoxidable, armarios con coronas, un vestidor y una generosa isla de granito que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de sala y comedor. También encontrará un rincón de oficina incorporado y un baño de medio piso en este nivel. Arriba, un loft espacioso agrega flexibilidad, perfecto como segunda sala de estar, sala de juegos o oficina en casa. El área de lavandería está pensada y ubicada en un lugar discreto, y el diseño de dormitorios separados ofrece mayor privacidad. La suite principal incluye un vestidor, doble lavabo y una ducha de paso. Dos dormitorios adicionales están ubicados hacia la parte delantera de la casa y ofrecen acceso a un balcón privado y cubierto, un lugar ideal para disfrutar de los fuegos artificiales nocturnos de Disney con un vaso de vino y un buen libro. Ya sea que se esté relajando en el porche delantero, disfrutando de las vistas del balcón o aprovechando las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina de estilo resort, parque de juegos, centro de fitness, cancha de baloncesto y más, encontrará que el estilo de vida aquí es difícil de superar. Está a poca distancia a pie de The Mark, un centro comercial versátil, con tiendas, restaurantes, estación de servicio y más. Lo mejor de todo es que está a solo minutos de Walt Disney World, Magic Kingdom, Epcot y Hollywood Studios, cada uno a menos de 20 minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $470,000.00
Precio original en que se listó: $484,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Pendiente de aprobación por parte de terceros
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6320739

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Área Construida: 2,708 Sqft / 251.58 m²
Área del lote: 2,880 Sqft / 267.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,554.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14536 Golden Harbor Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $159.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,908.00
Cuotas totales mensuales: $159.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK PH 2C
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Don Danos
Teléfono de la asociación: 407 614 5956

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 2C 88/109 LOT 482
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-24-27-7555-04-820
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gove
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de julio de 2025 5:14 pm
Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 21 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de enero de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 10:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: PIXEL REALTY
Atribución: 352-678-9405
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOLDEN HARBOR
Número de Calle: 14536
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 38.2''
Longitud: W82° 22' 58.4''
Este Inmueble en el Mapa