Casa en venta en 770 W Webster Ave, Winter Park con MLS-O6323574

📍 770 W Webster Ave, Winter Park, FL 32789

$725,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo
  • Lote R-3 vacante de 75x100 en el lado sur, para ser comprado simultáneamente
  • Ubicación cerca del proyecto propuesto Winter Park Commons y del pueblo de Winter Park
  • Oportunidad única para desarrollar un proyecto soñado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Detenga el auto. Desarrolle su proyecto soñado en este lote R-3 difícil de encontrar. El lote vacante R-3 adyacente de 75x100 (IDENTIFICADOR DE IMPUESTO 06-22-30-1168-02-023) en el lado sur, debe ser comprado simultáneamente, para un total de 75x200 o 15.000 pies cuadrados. Al lado del proyecto propuesto Winter Park Commons, puede caminar hacia el pueblo de Winter Park, Hannibal Square, WP9 y Park Ave para disfrutar de las mejores compras, comidas y entretenimiento. No pierda esta oportunidad única. LA PROPIEDAD SE VENDE TAL COMO ESTÁ. EL VALOR ESTÁ EN EL TERRENO. NO SE REALIZARÁN REPARACIONES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio Solicitado Anterior: $795,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $719.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6323574

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,386 Sqft / 128.76 m²
Área del lote: 15,000 Sqft / 1393.55 m²
Dimensiones del lote e información: 75x200
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Marcos de aluminio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Otro, En el exterior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,856.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 770 W Webster Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Fuera de la calle, Aparcamiento en curva
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPENS ADD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPENS ADDITION TO WINTER PARK A/95 THEE 75 FT OF N 105 FT OF LOT 2 (LESS N 5 FT) BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-1168-02-022
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcmullen-booth Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de julio de 2025 12:51 pm
Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2025 5:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de abril de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2025 6:02 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WEBSTER
Número de Calle: 770
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 13.7''
Longitud: W82° 38' 25.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6323574 Ver Propiedad en inglés MLS# O6323574
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