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Casa adosada (townhouse) en venta en 9005 Stinger Dr, Davenport con MLS-O6326505

📍 9005 Stinger Dr, Davenport, FL 33896

$445,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
Está ubicada en una comunidad de vacaciones de primer nivel en el centro de Florida
La propiedad ofrece vistas al agua y está cerca de un complejo de resort de varios millones de dólares
Está perfectamente situada cerca de Walt Disney World y otras atracciones de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 9005 Stinger Dr, una hermosa casa de campo amueblada de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en una de las comunidades de vacaciones de primer nivel del centro de Florida: Champions Gate. Esta elegante propiedad con vistas al agua está a solo un corto paseo del renombrado Oasis Club, un complejo de resort de varios millones de dólares que cuenta con una piscina al estilo de resort, río lento, centro de fitness, sala de juegos, zona de juegos de agua y más. Está perfectamente situada a aproximadamente 15 millas de Walt Disney World y a un corto trayecto en coche de las principales atracciones de Orlando, incluyendo el muy anticipado parque temático Epic Universe con Super Nintendo World. Esta casa está idealmente ubicada para un rendimiento de alquiler a corto plazo sólido. Ya sea que seas un inversor que busca un alquiler de vacaciones con alto rendimiento o un comprador que busca un refugio privado y lujoso, esta casa ofrece la combinación ideal de estilo, ubicación y potencial de ingresos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00

Precio Solicitado Anterior: $455,000.00

Precio original en que se listó: $455,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Expirado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6326505

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²

Área Construida: 2,119 Sqft / 196.86 m²

Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Puertas correderas

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,948.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9005 Stinger Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $389.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $94.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Importe de otros gastos: $150.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,596.00

Cuotas totales mensuales: $633.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Número de Mascotas Permitidas: 2

Nombre de Edificio: 9005

Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH J-2 & J-3

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: ICON MANAGEMENT SERVICES

Teléfono de la asociación: 407.507.2800

Segunda Administración de la Asociación: Champions Gate

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH J-2 & J-3 PB 24 PGS 181-188 LOT 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5128-0001-0140

Zonificación: RES, STR

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2025 6:12 pm

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2025 4:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2025 1:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2025 1:41 pm

Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC

Atribución: 407-922-8986

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: STINGER

Número de Calle: 9005

Ciudad: DAVENPORT

Estado: Florida

Código Postal: 33896

Condado: Osceola

Latitud: N28° 15' 44''

Longitud: W82° 21' 14.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6326505

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,485

Valor Promedio de Vivienda $307,200

Renta Promedio $1,969/mes

Edad Promedio 33 años

Población 23,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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