Casa adosada (townhouse) en venta en 9053 Dogleg Dr, Davenport con MLS-O6328880

📍 9053 Dogleg Dr, Davenport, FL 33896

$399,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • 1,902 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina privada con pantalla
  • Amenidades de estilo resort: canchas de tenis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, elegantemente decorada, en la muy deseada comunidad ChampionsGate. Con 1,902 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, esta residencia lista para mudarse presenta un diseño de concepto abierto pensado tanto para la vida diaria relajada como para el entretenimiento sin esfuerzo. Los techos altos realzan la atmósfera luminosa y espaciosa, mientras que los pisos de losa se extienden en toda la propiedad en las áreas principales. La cocina bien equipada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de trabajo y una conexión sin fisuras con las áreas de comedor y salón. Cada dormitorio está cómodamente alfombrado, con una suite principal privada y tres habitaciones adicionales que pueden alojar invitados, espacio de oficina o una variedad de necesidades de estilo de vida. Al aire libre, una piscina privada con pantalla ofrece el escenario perfecto para relajarse, disfrutar del sol de Florida o entretenerse durante todo el año. Los residentes de ChampionsGate disfrutan de una impresionante colección de amenidades de estilo resort, que incluyen canchas de tenis, un centro de fitness y una piscina familiar con tobogán acuático. La comunidad está convenientemente ubicada cerca de Walt Disney World, el Omni Orlando Resort, campos de golf de campeonato, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Los esenciales cotidianos también están al alcance, con Publix en Champions Crossing a menos de dos millas y la escuela secundaria Four Corners a poco más de una milla de la propiedad. Los parques y áreas recreativas cercanas ofrecen aún más oportunidades para disfrutar del aire libre. Ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión, esta excepcional casa adosada combina comodidad moderna, vida al aire libre privada, amenidades de estilo resort y una ubicación privilegiada en el centro de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio Solicitado Anterior: $409,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6328880

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,119 Sqft / 196.86 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,898.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9053 Dogleg Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $314.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $62.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,820.00
Cuotas totales mensuales: $485.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1539

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH I-1 & J-1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Nina, Scarlett or Priscilla
Teléfono de la asociación: (407) 507-2800
Segunda Administración de la Asociación: Champions Gate Master Assoc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH I-1 & J-1 PB 23 PG 142-149 LOT 116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5126-0001-1160
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2025 3:00 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 1:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DOGLEG
Número de Calle: 9053
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 37.6''
Longitud: W82° 21' 0.5''